乐居买房讯 航空基地123.659亩住宅用地出让,宗地内配套幼儿园。宗地位于航空基地一期区域内,地块周边分布有航空基地第一小学、航空基地第一初级中学、航空基地第一幼儿园,规划有航空基地第二小学,地块北侧有200亩住宅用地未出让,地块南侧有151.691亩住宅用地未出让,地块西侧紧邻快速路,周边路网配套完善。
宗地位于航空基地星光路以北、航空六路以东、蓝天一路以南、航空五路以西,地籍编号为HK1-2-29,净用地面积82439.04平方米(折合123.659亩),用地性质为二类居住用地,容积率小于2.6,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地上总建筑面积小于214341平方米,其中住宅建筑面积201134平方米,商业设施建筑面积3752平方米,配套设施建筑面积9455平方米(含一处幼儿园建筑面积4046平方米,公办预留;养老服务用房建筑面积449平方米);地下总建筑面积大于78400平方米且不少于地下2层开发。建筑限高不大于50米。其中住宅用地80995.96平方米(折合121.494亩),商服用地1443.08平方米(折合2.165亩),设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交航空基地管委会相关部门,由航空基地开发建设局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设,由航空基地开发建设局监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
宗地关联信息
宗地位于航空基地一期区域内,地块周边分布有航空基地第一小学、航空基地第一初级中学、航空基地第一幼儿园,规划有航空基地第二小学,地块北侧有200亩住宅用地未出让,地块南侧有151.691亩住宅用地未出让,地块西侧紧邻快速路,周边路网配套完善。
网上挂牌期限为2023年3月15日9时至3月28日16时整,申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金,竞买保证金为人民币6560万元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年3月24日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年3月28日16时整。
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,宗地挂牌起始价为人民币32800万元,增价幅度为人民币300万元,最高限价为人民币37720万元。当最终报价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号,竞得价为上限价格。
宗地转现场摇号(若需要)开始时间为2023年3月29日上午10:30时,具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人,参加摇号人员还应按规定佩戴口罩并积极配合中心现场交易的有关规定。
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