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2月14日,金源檀府三栋楼房价公示,大明宫板块再添新盘亮相。
1号楼,层高6层,均价21400.32元/㎡,毛坯交付。
2号楼,层高32层,均价17500.02元/㎡,毛坯交付。
3号楼,层高9层,均价21980.38元/㎡,毛坯交付。
大明宫·紫檀府择址太华路与玄武路交汇处向东500米处,是2021年6月底由当代置业摘得的地块,2022年被世纪金源接盘,也是世纪金源在西安的第一个住宅项目。
世纪金源是一家北京公司,成立于1991年,全国布局,包括地产开发、大型购物中心、五星级酒店、主题公园以及物业服务等多类业务。
世纪金源地产集团,是大型城市综合体、旅游地产、产业新城、特色小镇的开发运营企业,在全国各地开发项目45个,其中建筑面积超过300万平方米的大盘有13座,最大单座综合体建筑面积超过700 万平方米,总开量高达8000余万平方米,大盘开发规模位居全国前列。
之前,世纪金源建造了位于西安高新区三期的西安腾云创易硬科技产业园,由产业大厦、创新广场、新兴科技标准制造空间等构成。
大明宫·紫檀府项目占地52.406亩,容积率3.5,配建一所公办幼儿园,将打造世纪金源TOP级的紫檀系产品,项目高层户型面积段为125-167㎡,洋房户型面积区间为178-210㎡,产品类型主要面对改善人群。
项目施工进度正常,部分楼栋已经建至十几层。
户型描述:户型A 建筑面积210㎡ 四室两厅三卫
该户型为宽敞四居室,整个户型总面宽大约在16米,进深大约在13米,面宽大于进深。玄关为独立式,能更好地起到遮掩作用,使外人不能随便地在门外观察到室内的活动,业主私密性得到了保护,玄关处可以直接通往厨房,厨房为L型布局,进门右边是操作台,左边是洗涤区,右边为烹饪区,各功能区分开,即便有人来帮忙也不会互相干扰。而且洗涤区直面窗户,在清洗果蔬的同时还可以欣赏窗外美景。
厨房和餐厅正对,餐厅距离厨房很近,为八人座设计,便于备餐。客厅与餐厅在一条生活动线上,横厅设计,因为客厅与阳台相通,所以客厅的采光非常不错,光线明亮,室内不会显得昏暗。阳台面积足够,带有大型透明玻璃窗户,视野非常开阔,业主还可以在阳台上种植花草。
与客厅正对的还有一个小吧台,多功能用处比较大,可以充当书桌。与吧台紧邻的为次卧以及次卫,次卧带有独立衣帽间。次卫为单人洗手台外置,这样即便有人在里面洗澡,外面的人也可以正常洗手,两者互不干扰。老人房背靠餐厅,带有独立卫生间,基本功能齐全。
另外次卫与书房相邻,书房为独立设计,和外界隔开,有效隔绝屋外杂音,业主在此办公、看书都不会被打扰。
主卧背靠客厅同时与书房相连,为豪华套件设计,拥有独立卫生间以及衣帽间,主卫为单人洗手台,室内有淋浴以及还能泡澡,带窗,便于水汽扩散。衣帽间面积很大,为步入式,完全可以满足住户放置衣物需求,卧室内部空间感足,还可以放置梳妆台以及书桌,空间很大。
评测师有话说:整体来看本户型采光、通风设计都比较有特点,稍微逊色的是老人房的卫生间没有带窗,通风上可能会有影响。
户型描述:户型B 建筑面积142㎡ 四室两厅两卫
该户型同为四居室,面宽为11.5米,进深面积为4.4米。本户型的餐厅、厨房以及客厅在一条线上,餐厅距离厨房很近,便于业主用餐。客厅为竖厅设计,竖厅的优点是各个功能分区有明显的界线,能够做到动静分区。和上个户型不同的是,本户型带有一个小型的储藏室,业主日常放置其他杂物方便,提高室内整洁度。
次卧背靠客厅,与主卧相连,主卧为套件设计,带有单独的卫生间以及衣帽间,主卫虽然面积不大,但是基本功能都有。厨房为U型设计,依旧保持了各功能区分开布局。客卧背靠厨房,面积和次卧相差不大,户型方正。次卫与客卧相邻,次卫的面积总体来看较大,可以放置洗衣机,以及晾晒衣物。另外本户型也带有独立书房,位于次卫旁边。
评测师有话说:总的来看本户型总体设计不错,不足的是主卧到次卫之间的走廊面积有点浪费。
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