西安乐居网 资讯中心 土地解析

正文

土拍监测|新城区成交2宗共24亩开发用地 中交摘20亩商住用地
来源:乐居买房2023-01-18 20:41:12

1月17日,西安市新城区挂牌成交2宗共24.453亩开发用地,其中1宗20.384亩商住用地,为筑路机械厂棚改项目用地,由西安中交金尧房地产开发有限公司以总价款28754万元摘得;另1宗4.069亩商服用地,由西安桂冠房地产开发有限公司以总价款4484万元摘得。

XC3-4-572-1:净用地面积20.384亩,商住用地,容积率5.12,成交土地总价28754万元,成交土地单价1411万元/亩,成交楼面单价4133元/㎡,由西安中交金尧房地产开发有限公司摘得。

XC3-3-9-2:净用地面积4.069亩,商服用地,容积率不大于6.5,成交土地总价4484万元,成交土地单价1102万元/亩,成交楼面单价2543元/㎡,由西安桂冠房地产开发有限公司摘得。

宗地地籍编号为XC3-4-572-1,位于新城区经九路和华清西路东南角,规划净用地面积64.963亩,其中本次出让净用地面积13589.333平方米(折合20.384亩),与已划拨的44.579亩安置用地为共用宗。用途为住宅、商服,建筑密度不大于38.15%,绿地率不小于32.6%。

总建筑面积270721.8平方米,其中地上建筑总面积221735.8平方米,地下建筑面积48986.00平方米(含地下人防面积16987.00平方米)。按照地上建筑面积分摊,其中出让住宅用地11046.07平方米(折合16.569亩),出让商服用地2543.25平方米(折合3.815亩),设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交新城区政府相关部门。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    13227001958 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题