乐居买房讯 1月3日，西安市土地招拍挂市场拍卖成交1宗98.441亩商住用地，位于国际港务区港安路以南、和悦路以西，由西安龙翔昱景置业有限公司以土地总价款126300万元摘得。
据西安地产视线消息，GW1-15-5：净用地面积98.441亩，商住用地，容积率不大于2.5，成交土地总价126300万元，成交土地单价1283万元/亩，成交楼面单价7698元/㎡，由西安龙翔昱景置业有限公司摘得。
宗地地籍编号为GW1-15-5，位于国际港务区港安路以南、和悦路以西，净用地面积65627.27平方米（折合98.441亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
地上总建筑面积不大于164068平方米，其中住宅建筑面积154223平方米，配套设施建筑面积5885平方米（含公办幼儿园3146平方米，托儿所200平方米，养老服务用房270平方米）,商业建筑面积3960平方米；地下总建筑面积不小于67912平方米。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地64043.27平方米（折合96.065亩），出让70年；出让商服用地1584平方米（折合2.376亩），出让40年，设为共用宗。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务、托儿所、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
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