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乐居买房讯 据西安地产视线消息，12月30日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗127.347亩住宅用地，位于高新区兴隆街道纬二十六路以北、纬二十二路以南、经二十路以西，由中建地产（天津）有限公司 （中建六局）与中建丝路建设投资有限公司（中建丝路）以成交总价款29.49亿元联合竞得。

宗地地籍编号为GX3-18-16，位于高新区兴隆街道纬二十六路以北、纬二十二路以南、经二十路以西，净用地面积84898.2平方米（折127.347亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于237720平方米，其中住宅建筑面积不大于223275平方米，配套设施建筑面积不小于14445平方米（含配建公办预留幼儿园3146平方米、老年人日间照料中心1500平方米）；地下建筑面积不小于92050平方米。土地使用年期为70年。

上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

教育配套方面，地块东侧紧邻高新区第十一初级中学（高新一中新校区）和高新区第三十一小学（高新一小新校区），但是，能否划进学区，要以当年的学区划分为准。

交通方面，地块周边有地铁6号线，地铁6号线从纺织城到西安南站。地块周边还规划有高新云轨和15号线(在建中)。

医疗配套：该地块向南一公里多是西安国际医学中心

另外，地块距离永安渠海绵城市公园约1公里，在高新三期，还有未来之瞳、永安渠商业、大剧院、西安国际文化中心、大仁寺遗址公园等配套。

区域名企聚集

高新三期，众多品牌房企进驻，如龙湖、招商、紫薇、华宇、中天、天地源、中海、碧桂园等。地块所在位置，紧邻的碧桂园高新云墅一期和中天新希望未来印，已经售完。

附近有中海10月26日24.53亿元摘得的优质地块，楼面价12888元/㎡。

二手房方面，距离最近的是约2公里外的天琴湾，区域新房供应足，但二手房可选少。区域产业扎堆，云集了艾默生、中兴、三星、比亚迪等企业，整体购买力较强。