乐居买房讯 港务区98.441出让，1月3日上午10时拍卖。宗地地籍编号为GW1-15-5，位于国际港务区港安路以南、和悦路以西，净用地面积65627.27平方米（折合98.441亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
地上总建筑面积不大于164068平方米，其中住宅建筑面积154223平方米，配套设施建筑面积5885平方米（含公办幼儿园3146平方米，托儿所200平方米，养老服务用房270平方米）,商业建筑面积3960平方米；地下总建筑面积不小于67912平方米。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地64043.27平方米（折合96.065亩），出让70年；出让商服用地1584平方米（折合2.376亩），出让40年，设为共用宗。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务、托儿所、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次拍卖宗地实行“限房价、限地价”，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地拍卖起始价为人民币12.63亿元，增价幅度为人民币1000万元，最高限价为人民币14.524亿元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。
本次国有建设用地使用权公开出让在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。拍卖会时间为2023年1月3日上午10时。摇号（若需要）开始时间为2023年1月4日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。
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