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2022年12月24日，招商央畔提前品质交付，刷爆西安楼市。实际上，招商蛇口在西安的3个项目都会在今年年底提前交付,央企招商蛇口交出“高分”交付答卷。当提前交付已经成为习惯，让我们来一窥招商速度背后的品质密码。

实景兑现，高品质交付看得见

满意的交付，是实景兑现承诺的奖赏，招商央畔品质确实经得起“挑剔”。

招商央畔交付室外实拍图

招商央畔交付室外实拍图3

招商央畔交付室外实拍图2

漫步招商央畔小区，极致匠心渗透在每一处细节之中。从星级酒店般的社区入口，到一步一景的景观园林，天空乐园、绿篱迷宫、银杏大道、樱花树阵、氧气书屋、阳光草坪、宠物乐园等等散布其间，下楼就可以拍照发朋友圈，美美地假装在度假。

为了这番实景的呈现，招商央畔从规划、到设计、施工，每一个环节，都做到精益求精，如今从实景呈现出来的品质感，也凝聚着团队超乎想象的心血与汗水，同时也印证了招商的匠心所在。

招商央畔交付室内精装实拍图 (3)

招商央畔交付室内精装实拍图 (1)

招商央畔交付室内精装实拍图 (4)

招商央畔交付室内精装实拍图 (2)

参观精装交付样板房，业主表示和当初承诺的几乎一模一样。要知道，有多少维权是因为，“收房和买房时看到的不一样”导致的。目前来看，招商央畔完全不会有这种顾虑了。

入户门选用了钢木质防盗门，入门第一眼便是玄关系统的呈现，整墙式的储物柜采用上中下结构设计，中区开放储物，在充分利用空间的同时，更好的满足业主生活所需。满屋壁纸都做到平整无凹凸点，壁纸接缝自然无痕迹，与门套、柜体、窗扇等交接处无缝隙，接缝顺直。考虑到夏天做饭时的酷暑难耐，在厨房顶部安装了凉霸，凉风轻拂下，业主可以潇洒的和汗流浃背的烹饪方式说拜拜了。

超多细节设计都藏在生活中，招商央畔能一一提前设想与设计，让业主真正享受到拎包入住的便捷，不得不说，身为招商蛇口项目业主深感自豪不无道理。

坚持用精工演绎品质，兑现家的美好向往

随着时代进程的演变，匠心已然成为考量建筑品质的标准之一。

对于招商蛇口来说，房子并不仅仅是用钢筋水泥铸造一个可居住的空间，更是一个承载家庭和生活的，有温度的空间工艺品。

招商蛇口《匠心严鉴》直播截图

招商蛇口《匠心严鉴》直播栏目海报

最近大热的《匠心严鉴》这档直播栏目，行业大咖及能工巧匠齐聚，把建筑建造过程中的工艺工法放到直播间来聊，通过真实的施工现场，可以看到招商蛇口的匠心精神与产品力，由此可以管窥招商速度背后的品质密码。

主体结构就是建筑的灵魂，承担着“幸福的重量”

招商蛇口《匠心严鉴》直播截图2

在《匠心严鉴》系列直播栏目的《颜值与质量 都要兼得》这一期，我们可以看到主体结构施工工艺中的诸多亮点。

首先是铝模工艺，铝模工艺主要优点是施工便捷，拼缝少，精度高，且混凝土浇筑拆模后表面平整光洁，基本上可达到饰面及清水混凝土的要求，无需进行二次处理，垂直度平整度效果好。

其次，还有爬架工艺，主要特点还是安全性高，速度快，保证了现场的施工安全及进度。采用爬架，还能在工艺上规避业主最关心的槽钢层的出现，减少了封堵以及渗漏风险。

此外，还有二次结构砖采用高精砌块、全混凝土外墙、车库顶板虹吸排水等等新工艺的引入，确保项目主体结构的质量品质。

主体结构质量控制是施工过程中管理的重中之重，这关乎建筑的使用安全和使用年限。总体来说在主体管控中严格要求每道隐蔽工序举牌验收，每批次的进场材料举牌验收，确保施工质量。拆模后对成活面进行全面排查，建立排查台帐及专项整改销项机制，做到所有材料严格把关，所有工序全覆盖验收，所有问题全销项整改完成，过程台帐有迹可循，做到工序数据可视化管理。

让园林成为家的延伸，处处皆有生活的温度

如果说建筑是人居的载体，那么园林就是生活的诗意。在《匠心严鉴》系列直播栏目的《想的到想不到的 都在这》这一期，我们可以看到园林景观打造的品质追求。

在材料把控方面，招商蛇口使用的生态砖是由开发商直接与目前市场宏宇这样的大品牌直接签订合同，由开发商直接提供给施工方使用，这样杜绝了材料出现的所有问题，从根源上保证了我们的铺装材料的品质。

在植物选苗造景方面，举一个儿童活动区域植物树种为例子，没有选用低分枝以及带刺植物，避免孩子在玩耍过程中碰撞和刺伤。所以说在植物的选择和搭配上，也是非常用心的，多方位为业主考虑。

在视觉感受与审美追求方面，把大乔木植物组团退后远离主楼8-10米距离，确保阳光能够照到一楼业主户内，此外，还将大树退距的这片草坪上，井口布置在墙柱正对面，避开窗户面，最大程度给业主呈现最美的一面，为业主带来几十年的持续的美景好心情。

诸如此类，不胜枚举，只有以匠心造极园林美学，将每处细节演绎到极致，才能让都会谧境里的慢时光，方寸皆意境。

精装之道不止于外，精研“家”的每一寸肌理

在《匠心严鉴》系列直播栏目的《看得见看不见的 都用心》这一期，我们可以看到招商蛇口对精装隐蔽施工细节品质的大揭秘。

针对隔音问题，主要还是从材质和用料上下功夫，招商蛇口采用3层LOW-E玻璃，也就是俗称的三玻，虽然门窗成本大大增加，但隔音效果肯定也大幅度提高。

针对防水问题，之所以能够让业主放心，主要就是得益于以下两个方面，一是招商蛇口设计的防水双保险体系，二是防水工艺及防水施工过程控制。此外，就是防水施工过程中的管控措施，即最终由甲方、监理、第三方管理、施工单位四方共同举牌验收，确保无渗漏后方可进行下道墙地砖铺贴工序。

针对防开裂工艺，招商蛇口采用了成本更高的全轻钢龙骨+双层石膏板吊顶体系应用，来规避因不同材料热胀冷缩系数不一样导致的开裂问题。

针对空鼓问题，招商蛇口的标准是零容忍，在墙地砖铺贴养护完成后，会有监理和第三方对所有完成的墙地砖进行100%的空鼓检测，一旦检测出空鼓现象，不管是一块还是很多块，坚决拆除砸掉从新铺贴，以此来确保最终尽可能无空鼓现象。

从隔音工艺、防水工艺、防开裂工艺、防空鼓工艺、墙面工艺等，每道工序在施工过程中进行严格的过程管控，做到严控制，早发现，及时纠偏，所有工序都需进行四方举牌验收，用心做好每一个细节，以此来实现招商蛇口蛇口对质量、品质的敬畏和完美追求。

点滴工艺工法之上，是体系化的品质管控能力。借助招商蛇口828工业化体系，以全方位解决房屋质量隐患，实现高品质筑家理念；联合优质供应商，打造了名为“磐石计划”的供应商品质联盟，从源头上为品质保驾护航； “星火计划”行动，从购房到交房，再到居住的全程，严格落实161风险管控体系，4巡3答2展示，多部门联动，全维规范交付动作。

在“保交付”成为行业2022年关键词的时期，只有依然坚守“匠心”精神，好房的初心，才能交出超出市场预期的“高分答卷”，此次招商蛇口西安三区三盘提前交付，凭借招商速度惹人羡慕的背后，是对品质匠心的极致追求。