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乐居买房讯 12月20日，绿地海珀未泱23栋楼2000余套房价格公示，最低楼栋均价12742元/㎡，最高楼栋均价16774元/㎡。

绿地海珀未泱由“绿地”集团开发，属于该品牌下所有住宅产品的TOP系列，项目占地232.96亩，分为两个地块，共计28栋住宅，预计首开推出三栋楼，主力户型三室、四室房源。容积率2.8，绿化率35%，梯户比为2T2、2T3、2T4。其中21#、26#号楼单层建筑层高3米，大户型层高3.15米。

户型A 建筑面积169㎡ 四室两厅三卫

该户型为宽敞四居室，玄关进门直对墙壁，隐私性保护比较好，鞋柜的摆放也方便住户使用。餐、客、厨在一条动线设计上，客厅的面积非常大，空间感非常足。带有约16米的IMAX的南向大面宽，宽幕视野，住户可以尽赏四季美景。餐厅距离厨房比较近，位于客厅和厨房之间，为六人座设计，整个餐厅的面积算的上比较宽阔。双厅的设计都有一定的空间，即便带领亲戚和朋友来家做客也不会显得拥挤。

厨房为L型布局，进门的右侧是烹饪区，正对的是洗涤区，该区域直面窗户，清洗水果的同时还可以欣赏到窗外的美景。厨房带有一个小型的生活阳台，可以在此放置洗衣机，也方便晾晒衣物。厨房与客卫相连，客卫的洗手台外置，带有淋浴，基本功能齐全。老人房背靠客厅，为套房设计，带有独立的卫生间和衣柜，卫生间采用干湿分离设计，单人洗手台。室内的面积总体来看比较大。

为了居住舒适度更高，本户型采用的是动静分离布局，客卫与书房相联，书房完全与其他空间隔开，住户在此办公也不会被其他人打扰，可以拥有一个十分安静的办公环境。位于书房对面的是儿童房，该房间总的布局很方正，没有多余的死角浪费。主卧与书房和儿童房相连，带有独立的卫生间和衣帽间，标准的豪华套间设计。主卫的大小为三个卫生间之最，带有浴缸和淋浴，可以满足住户两种洗澡方式需求。主卧的衣帽间为步入式设计，内部有专门的梳妆台，主卧布局合理，有明窗。

户型B 建筑面积109㎡ 三室两厅两卫

该户型为舒适三居室，和上个四居的户型相比，本户型的餐客厨没有在一条生活动线上，厨房位于玄关进门的左边，也是L型布局，但没有生活阳台面积比较大，即便有人来帮忙也不会显得拥挤。餐厅和厨房的距离比较近，备餐方便。客厅为横厅设计，比较宽敞。

本户型也采用的是动静分离设计，背靠餐厅的次卧面积不是很大，但是舒适度足够，次卫位于次卧对面，基本功能齐全。书房和次卫相连，独立式设计，如果住户没有书房需求也可将本户型改造成一个棋牌室后者练琴房，有小孩的话还可以将此地改成婴儿房。

主卧和书房以及次卧相连，也是套间设计，带有独立的衣帽间和卫生间，整个衣帽间呈现L型的摆放形式，面积很大，住户挂放衣物完全足够，不需要担心空间问题。主卫带有浴缸，泡澡很方便。整个主卧的设计也比较好。

本盘的生态环境具有着明显的优势，项目正北1公里即是渭河生态湿地公园，同时近距西安湖（约2公里）和紫薇湖（约1公里），其中西安湖占地3000亩，紫薇湖占地200亩。另外项目与草滩公园（约1.8公里）、渭河城市运动公园（约3.1公里）、文景山公园（约3.6公里）距离相对较近，生态环境优越。