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望子成龙，望女成凤。在孩子的教育选择上，绝大部分的父母都付出了不少的血本和心力。

从孟母三迁成就孟子辉煌到如今汹涌而起的择校潮，无不凸显着优秀教育资源的巨大价值。选择一所好学校，不仅意味着占据优秀的教育资源，还是资产保值增值的砝码。

因此，优质学校旁的房产备受家长的青睐。龙湖·上城，百万方大城，彩虹教育为邻，是咸阳家长的热选。

西安名校旁

教育房产双投资

学校的坐落，为区域带来大量的师生聚集，进而催热周边陪读房产租金、售价的不断上涨。以西安为例，名校带动周边房产价值变化。

在曲江，公办学校热度较高的曲江一小，直升曲江一中，教学口碑优良，师资力量优秀，其周边中海紫御华府项目均价约3.4万/㎡，相比其他社区溢价率高达3000元/㎡。

城北经开五小（重点小学），直升经开第二学校，其周边万科金域华府，二手房均价约2.2万/㎡，溢价率约2000元/㎡。

浐灞公办学校中，浐灞一小最热门，近距自然界优樾项目，二手房售价约1.89万/㎡，溢价率约3000元/㎡。（数据来源：安居客仅作参考）

教育，一直都是焦点话题。购买学校旁的楼盘，不仅可用于教育，也是一种投资行为，凭借优质学府加持，出租、出售容易，坐享高溢价率。

咸阳教育发展不均衡

彩虹教育名列人气榜首

咸阳中小学主要集中于老城区，而东部、北部、西部学校分布较少，不仅数量分布不均，教育品质及教学质量也相差甚大。

彩虹教育作为老牌学校，在咸阳名列前茅，学校口碑较佳。

咸阳彩虹小学，省级示范小学；彩虹中学，咸阳公办初中排头兵，2022年中考上线率90%；彩虹第二中学，陕西省首批示范高中，本科上线率超90%。2022年高考勇夺咸阳文理科第一名。（数据来源：学校官网）

优越的师资力量、优秀的教学成绩、优质的办学环境......让彩虹教育成为咸阳家长、学子心中的上学热选。

而一旦傍上彩虹教育的房子，更能“身价倍增”。从前期学校落地、建成投用、学校开学等，其供需关系决定了不同阶段，其始终比周边普通小区更能保值增值，也成为二手房前置性的溢价“担保”。

彩虹教育为邻

首付3.3万起住学府大城

花钱少、离家近，升学率又高的学校家长们都想要，但是好学校旁的房产，却不是人人都买得起。

对此，不少“聪明家长”抢在学校建成前，房价还未上涨的时候进行抄底。比方说，咸阳的龙湖·上城。

作为高铁新城芯的百万方大城，周边彩虹第三学校（在建中）、咸阳高新一中、高新实验小学等环绕，书香氛围浓厚。

难得的是，紧邻九年一贯制公办彩虹教育（在建中），从小学到初中，孩子都能在自己熟悉的环境里学习，告别小升初烦恼；先进的教学资源，有助于拓宽孩子们的思维与眼界；良好的学风与学习氛围，让孩子在耳濡目染下养成良好习惯，增强学习积极性和主动性。

目前，项目建面约83-143㎡臻装华宅，投资自住两相宜，低首付3.3万起，抓紧年终上车良机。

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