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近年来，西安豪宅不断涌现，大平层就是其中最杰出的代表。当然近期也不乏180㎡以上的纯改善大平层，不仅社区环境好，房屋首付起步门槛也高，千金买房万金择邻，在豪宅里体现的淋漓尽致。

在西安，纯改善大平层代表就有高新天谷雅舍、中国铁建西派樘樾、招商华宇长安玺等楼盘，几乎都是区域的标杆项目。那么与洋房、叠拼相比，大平层有哪些优势呢？

一、更高的空间利用率

相比于别墅和跃层洋房，大平层室内没有楼梯走廊，空间更开阔，在一定程度上节省了空间资源，留给功能区的面积更多，得房率更高。

二、更好的通风和采光

大平层多为专梯专户，满足“大面宽短进深”的户型格局，四面都有窗户，高层的视野也是洋房和别墅比不了的，户内的通风和采光条件自然更好。

三、更亲密的活动空间

相比于别墅洋房，大平层有这更强的交互性。市面上的大平层产品多为横厅+餐厅设计，活动区整体呈大方厅，家里朋友在同一空间内，亲密感更强一些。那么西安主城区在售改善大平层都有哪些楼盘呢？

1、高新天谷雅舍

推荐理由：黑科技纯改善社区，相较于传统建筑，天谷雅舍综合节能率在90%以上，依靠建筑本体性能和高效热回收新风系统就能达到恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁效果。

售卖进度：高新天谷雅舍19号楼正在登记中，登记时间12月4日-6日，主力户型有166-215㎡四室两厅三卫，233㎡四室三厅四卫，27479元/㎡。

2、绿城西安全运村

推荐理由：周边有铁一中陆港学校、铁一中陆港小学，该楼盘是港务区的千亩大盘，为绿城运动系4.0升级之作，容积率仅为2.2，后期居住氛围浓厚，舒适度较高。

售卖进度：绿城西安全运村1、2、5、9、15号楼已登记完毕，预计近期开盘，主力户型面积127㎡两室两厅两卫，143㎡三室两厅两卫，193㎡四室两厅三卫，均价17301 元/㎡。

3、招商华宇长安玺

推荐理由：招商华宇长安玺主打洋房，少量小高层产品，每栋楼均带有入户电梯；洋房带有三重院落设计，沉浸式体验景观，绝佳空间感富有层次，每户拥有独立庭院，私密感强。

售卖进度：招商华宇长安玺3号楼登记完毕，预计近期开盘，主力户型面积区间255㎡三室三厅四卫，209㎡四室两厅四卫，198㎡四室两厅四卫，均价28855元/㎡。

4、曲江香都

推荐理由：曲江香都环300亩的公园水系，南临300亩雁梦湖湖景、远眺秦岭山脉，北可观南湖全貌,大雁塔、不夜城。

售卖进度：曲江香都5-9号楼已登记完毕，预计近期开盘，主力户型有236-247㎡四室两厅三卫，229-244㎡三室两厅三卫，290-291五室两厅四卫，177㎡三室两厅两卫，均价29496元/㎡。

5、招商西安序

推荐理由：灞河边，一梯一户纯改善类大平层产品，招商西安序作为“中国第十个、西北第一个”WELL健康社区中期认证的住宅项目，是区域内首屈一指的豪宅项目。

售卖进度：招商西安序8、11号楼已登记完毕，预计近期开盘，主力户型361-370三室两厅四卫，均价39107元/㎡。

6、紫薇绿城·南山雲庐

推荐理由：紫薇绿城·南山雲庐主打毛坯叠拼产品，社区容积率仅为1.3，是西安市较为少见的低密别墅项目，该楼盘最小面积195㎡，总价550万起。

售卖进度：紫薇绿城·南山雲庐9、12号楼已登记完毕，近期即将开盘，主力户型182-239㎡四室两厅三卫，220-242㎡四室两厅四卫，均价28417元/㎡。

7、中国铁建西派樘樾

推荐理由：中国铁建西派樘樾是中国铁建打造“西派系”的高端社区，该楼盘最小户型143㎡，主力户型182-221㎡，是软件新城品牌改善社区。

售卖进度：中国铁建西派樘樾1、7、8、10号楼已登记完毕，近期即将开盘，主力户型170-173㎡四室两厅两卫，193㎡四室两厅三卫，221㎡四室两厅三卫，均价26090元/㎡。