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城市发展速度一旦按下快捷键，翻天覆地当习以为常。

这句话放在西安再合适不过，前几年高新软件新城还被称作未来的"西部硅谷"，甚至当选未来二十年西安未来价值前位的区域，一时间风头无两。而就在房产销售们还在使用"三十年河东，三十年河西"这句话大力向购房者推销软件新城的区域价值时，目光犀利的西安房地产商们已经将目光重新瞄向了起点。

这次是高新CID。

当时代看向CID

预见下一个城市主场

无论是之前还是现在，高新一直是西安的热门区域，由于高新一、二期土地开发殆尽，科技路偏重商贸、唐延路产业蜕变、锦业路优化楼宇经济、丝路软件城酝酿园区经济，高新CID成为新一轮的战火集中地。

从2018年高新CID（中央创新区）概念诞生，这里将是"高新未来三十年的主战场"，作为全市目前的重仓区域，高新CID决定着高新的下一个30年。历经五年开发"科创+金融"驱动，高新CID正晋升为西安城市会客厅。

土拍"风向标"

展露CID真实力

作为房地产所在市场，土拍"风向标"显示出目前房企对于拿地的态度更加谨慎、对于未来的判断也更加细化。

从2019年年底至今，高新CID一直是大西安的土拍热点区域，房企竞争激烈。从房企高溢价拿地可以看出，市场对高新CID未来的发展预期相当看好，因此纷纷不惜大量投入。如今板块已有10家以上房企进驻，其中楼面价过万的地块超过9宗，高新CID无疑已经成为大西安高价地聚集板块，在高溢价拿地方面，与高新软件新城分庭抗礼。

从土拍来看，高新CID与软件新城还算实力相当，但当我们将目光聚焦到两个板块的规划、现有配套与兑现速度，可以预见高新CID未来价值力远远比软件新城强得多。

软件新城VS高新CID

谁强谁弱一目了然

城市界面

软件新城用地规划以工业+住宅为主，产业较为单一，片区密度较低，且安置小区多穿插其中，城市界面是典型产城融合长相，略显刻板。

高新cid用地规划以商务+住宅为主，产业类型多样，中铁科创中心、陕建股份总部、丝路国际金融创新中心、丝路前海园、全球贸易港等大厂云集，密度大价值高，城市界面是典型金融中芯长相，更具都市化。

交通密度

软件新城规划2025年才开始建设地铁，未来8年内没有地铁，且在建的高新云轨离核芯住区较远，对日常通勤、商务出行不太友好。

高新CID覆盖地铁、有轨电车、市政道路、铁路枢纽四维立体交通，其中地铁6号线（一期）已通车，高新云轨（在建）预计2023年通车，地铁15号线（在建）预计2024年通车，多维交通路网密布，拉升人流的活跃度，紧密串联各区的经济互动。

商业规模

软件新城签约的商业综合体苏宁广场，由于苏宁暴雷，后续施工还有待考量，可能需要新的接盘商，才能有所进展。

高新CID规划建设永安渠滨水商业街，集购物、商住等功能于一体的城市滨水商业中芯，目前已经与王府井、红星美凯龙等企业成功签约，玫瑰ONE商业体已封顶。

此外，世界地标未来之瞳3年已初现雏形，附近文化艺术中心（大剧院）有望2023年开放；并且这里未来将盘踞数十栋摩天建筑，打造区域"金融岛"。

生态文教

主要配套有云水公园、鹤鸣湖、沣惠渠绿道，虽然软件新城西边距离昆明池不到1公里，但和沣东的路网未通，需要绕路前往。教育资源上，规划建设23所学校，还算中规中矩。

高新CID公园规划数量比软件新城更多，且多数规模较大。未来之瞳湿地公园约450亩、大仁遗址公园约340亩、永安渠水系公园约228亩，且该公园已于今年5月正式开放。此外，高新CID规划70多所学校，是软件新城的3倍有余。目前高新区第二十一小学、高新区第二十三小学、高新区第五初级中学、高新区第十一初级中学等多所学校已建成。

医疗资源

整个软件新城，只有一家正在建设的民营医院-高新儿童医院，医疗资源相对匮乏。

高新CID医疗资源相比软件新城较丰厚。不仅有目前国内投资较大、建筑规模较大的单体医疗建筑-西安国际医学中心。且高新区第一所公立三甲医院，高新区人民医院已投入使用。

此外，高新CID规划面积达50.5平方公里，相比软件新城仅750亩的土地储备量，土地供地较为集中，对于购房者可选择性也较多。可以说，具有众多优势基因叠加的高新CID无论是定位还是现有配套题量，都比软件新城略胜一筹。

未来之瞳旁封面豪宅

匹配CID无上私享

多元的商业配套、丰富的教育资源、立体化的交通网络，使得高新CID愈发炙手可热。在土地资源如此稀缺的今天，到底什么样的作品才能匹配这座城市发展的速度？

已先于时代抢占未来之瞳核芯地段的龙湖青云阙|尚府回答了这个问题。

作为目前离未来之瞳较近的豪宅，龙湖青云阙|尚府从诞生开始，就聚焦着财富圈层的目光。短短6个月，便跻身全西安1-10月销售全额TOP7，登顶三季度高新区三冠星。用实力，让世界看到西安不缺豪宅购买力。

如此骄人的成绩，其背后是龙湖硬核的豪宅产品力。

倾注西安龙湖15年心血，并邀请中国豪宅设计者HZS汇张思与景观设计机构奥雅景观李宝章的名家联袂，打造出与西安文化相匹配融合的封面豪宅。

古代高等重檐礼序、亭台楼阁意象在天际之上，以新的形式重生，映射出时代潮流与CID千面繁华。住区一幕幕高定场景，透露出执笔者对塔尖财智人士的精神共鸣。大明宫丹凤门形制的巧妙应用，将西安人对仪式的认知，还原到了豪宅的日常往来中。近千平的下沉式会所，包容了圈层的纯粹社交与精神角落。穿越约10m飞瀑，洗涤一片空灵，艺境时光廊、书香静读馆、太空篮球馆等艺术空间重重开启，让向往在这里找到同频共振。

而生活与艺术、自然的聚合，则是一个豪宅社区真正隐藏起来的格调底色。龙湖青云阙|尚府于26℃慢空间里为塔尖量身定制了一处恒温之所。蓝翡翠奢石景墙、臻贵北美娜塔栎树林，将艺术与自然之奢隐于四季风景，赋予主人公静谧舒适的心灵抚慰。

空中悬浮谧境

开启未来的视觉想象

除了在建筑设计上的奢华打造，龙湖青云阙｜尚府对室内产品细节的打造也格外用心。

稀缺的奢尺尺度，先于时代的空间构想，让龙湖青云阙|尚府约220㎡空中院落洋房，为西安开启了"豪宅4.0"时代。约6米挑高（改造后）叠幕空中院落，让原本匍匐于平地的花草树木，在云端也获得垂直生长的场域。长达约14.8米的悬浮转角平台，270°环幕视界，无论是CID的璀璨盛景、还是永安渠的葱茏与微澜，都一一为你逐帧收藏。

当CID真正的变革来临，屹立未来之瞳闪耀高点的龙湖青云阙｜尚府，将成为封藏时代的圈层恒产。而当下的行动，就是抓准机会，抢先夺得未来城市会客厅的入场券。VIP热线029-86217777，龙湖青云阙|尚府，建筑面积约220m?空中院落洋房，建筑面积约130㎡-188㎡无界大平层，实景示范区即将开放！