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西安是国家中心城市，更是西北五省的龙头，科教文卫事业都较为发达，只要在西北，西安永远是一个绕不开的城市，因此这里的房地产市场愿景值得期待。

当然，每一座城市都有属于自己的河流，尤其是中国的西北部，水资源普遍匮乏，除了灌溉防洪外，如今城市河流和湖泊还承担起了旅游、调节气候等功能，因此，湖景/河景房的含金量价值更加不言而喻。

汉城湖、雁鸣湖、灞河、渭河都是西安的著名湖泊和河流。尤其是汉城湖，是集防洪保安、园林景观、水域生态、文物保护和都市农业灌溉为一体的特色生态湖泊。值得一提的是，汉城湖是西安的护城河，地理位置极佳，周边商业齐全，不少刚改/改善置业首选汉城湖周边，老三届·悦湖便是其中之一！一起来看看吧！

1、老三届·悦湖

周边湖景：汉城湖

推荐理由：项目距离汉城湖风景区仅300米，同时位于二环内，交通便利，生态环境较好，居住舒适度高。

售卖进度：老三届·悦湖在售住宅主力户型有129㎡、143㎡、165㎡、188㎡，均价15000元/㎡。详询售楼处。

2、万科沣华锦鸣

周边湖景：新河

推荐理由：万科沣华锦鸣位于沣西新渭沙湿地公园、沣西文化公园、大西安中央公园的中心位置，生态环境优势明显。

售卖进度：万科沣华锦鸣主推户型建面约143~195㎡，均价约21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

3、万科·雁鸣湖

周边湖景：雁鸣湖

推荐理由：雁鸣湖水域广阔，岸边杨柳依依，时常有大雁、野鸭在此觅食筑巢。雁鸣湖休闲公园是一个集休憩健康、旅游商业结合的休闲公园，对万科的业主来说无疑是一个天然氧吧。

售卖进度：万科·雁鸣湖22、23号楼已于2022年11月11日开盘，整体均价约为20291元/㎡，均为毛坯房源，22号楼房源面积111-135㎡，备案均价20331元/㎡；23号楼房源面积110-134㎡，备案均价20246元/㎡。项目现可享全款97折、按揭98折优惠，另外成交送品牌小家电一台，优惠截止2022年11月30日。

4、紫薇樾湾府

周边湖景：沣河

推荐理由：紫薇樾湾府位于西咸新区咸户路与创业路十字西南处，项目紧邻渭河，周边有咸阳湖二期湿地公园。

售卖进度：紫薇樾湾府项目在售140㎡房源，在售楼栋为3#、5#、8#楼，整体参考均价约16900元/㎡，具体一房一价。预计2024年底交房。

5、万科四季花城

周边湖景：灞河

推荐理由：万科四季花城高层均价约11500元/㎡，不限购，项目产品种类丰富，紧邻灞河，周边生态环境较好。

售卖进度：万科四季花城目前在售高层、小高层、叠拼产品，高层在售3#、4#、8#、15#楼，小高层在售19#、21#、23#楼，叠拼在售25#、28#、29#楼，在售房源面积区间95-180㎡。高层参考均价约11500元/㎡，小高层参考均价12000-12300元/㎡，叠拼参考均价约22000元/㎡，具体一房一价。

6、融创望江府

周边河景：灞河

推荐理由：位于灞河水域面积较宽的地方，周边生态环境好，风景独特。

售卖进度：融创望江府目前在售少量255㎡大平层产品，均价19000元/㎡。