乐居买房讯 “双十一”第一枪已经打响，各品牌优惠频出，花样繁多，要说这其中哪些品牌推出的优惠更受大家喜爱，那就必须提到“万科”，在今年双十一的活动中，万科八盘联动，推出超级钜惠，1.11元抵1111元购房券&11.11元抵11111元，万科未来星光、万科四季花城、万科沣华锦鸣、万科四季都会、渭南万科锦宸以及渭南万科城等盘更有多重到访礼相送。

说到万科未来星光，首先想到就是产品种类，项目的产品种类非常齐全，住宅、写字楼、开放式商业街应有尽有，有了商业后期业主购物就就比较便捷。而且容积率仅为2.5，居住舒适度高。项目小高层有11/16层，主力户型143㎡，均为独立电梯入户；高层房源层数20/21/23/25号楼，主力户型96-132㎡，板楼设计，让每户都享受到采光和通风。项目采用国家国家一级资质万科物业。

在本次双十一优惠中万科未来星光设置了购房优惠券、0元到访礼、爱奇艺+5折吃货礼包等福利，300份优惠好礼，限时抢购中。

万科未来时光本次同样也带来了不菲的优惠礼包，本盘所在区域内有着不限购的天然优势，对于无购房名额的购房者有一定吸引力。而且项目紧邻中国茯茶文化博物馆，内部规划有茯茶生产、文化旅游、商业贸易、观光农业等。目前主要在售北地块，共计15栋楼，其中高层9栋，两梯四户设计，层高25层，主力户型92-108㎡；小高层6栋，一梯两户设计，层高16层，主力户型130㎡，每一栋楼都采用电梯厅独立入户，生活舒适度超高。

 万科未来时光在外部景观规划，围绕“一区三园”公园生态设计，在社区内部园林景观规划，打造“300米见绿、500米见园”标准，规划内部园林体验，打造未来公园城市住区。可以看得出项目内部规划还是非常不错的，后期居住舒适度比较好，社区环境比较优越。

项目在双十一内特意提供了超级飞侠门票一张+定制咖啡杯到访好礼，目前项目在售10500元/㎡，在区域内部价格不算高昂，有一定的性价比。本项目也参加了11.11抵11111元优惠活动，有意向的同学可以前往售楼部了解哦。

万科东望占地面积约272亩，总建筑面积约397191㎡，容积率约在4.3，绿化率约35%。产品主推小高层、高层，预计整个社区规划19栋楼，产权七十年。

 项目外立面采用大面积玻璃窗与极简线条构成的现代风格设计，以建筑肌理呈现生活审美的质感表达，具有一定的精致高端感。另外本社区内部精细规划地上归家和地下归家等6大社区底盘流线，高效优化日常生活动线的同时可以为业主带来无雨归家的舒适体验。在内部规划上社区内部还设计有主题园林景观，绿化优美。社区物业为万科物业，该物业在整个行业内都有着不俗的口碑，能够业主在后续的生活里提供高效优质的服务。

项目的优势还是比较突出，首先本盘紧邻地铁8号线，该条线路是的西安大环线地铁线路唯一一条环线，连接了西安重要的核心行政区以及附属区域，是一条重要的城市公共交通枢纽轨道线路，未来出行便利。其次本项目社区在规划上也是亮点颇多，设计有7大森林组团，行走四季的优雅汲取森林为设计灵感精心打造的“云间森居”主题园林景观，因此社区的绿化未来也相当不错。

同样为“万科”旗下的万科沣华锦鸣目前在售高层均价19000元/㎡，小高层21000元/㎡，洋房23000元/㎡，相比区域内在售的新房，价格适中。沣西新城为正在建设中的新区，目前属于前期建设阶段，房地产市场以新房为主，二手房较少，其中香榭汇沣小高层均价23500元/㎡，科为城小高层均价21000元/㎡，招商雍景湾二手房参考价格为22000-23000元/㎡，相比之下，万科沣华锦鸣的价格属于区域内较低水平。

据了解，沣西新城整体处于发展前期，区域内规划的产业较多，生态环境好，目前已经有地铁5号线，此外沣西文化公园、沙河沣河等景观带较多。加之万科品牌的加持，项目本身品质较高，从长线来看，万科沣华锦鸣的保值性和增值性还是比较高的。

说到价格方面，就不能不提到万科四季花城和万科四季都会两个盘。我们先来看万科四季都会项目，万科四季都会占地约235亩，建筑面积约60万方，容积率约2.8，绿化率约35%，项目规划建设34栋住宅，共计3563户，主要产品是高层和小高层，一梯两户和两梯四户设计为主，户型面积有93㎡的三室两厅一卫，118㎡的三室两厅两卫，143㎡的四室两厅两卫。

从项目景观特色来看，万科四季都会小区内设诸多适合全龄的配套及设施，如艺术街区+艺术社区、亲子陪伴，夜光跑道等社区活力区域，适老适幼，非常的人性化。

本盘依然有着相对西安主城区不限购的天然优势，对于没有购房名额或者已经有2套房的置业者来说，是一个福利，目前项目在售价格为12500元/㎡。

万科四季花城总占地约258亩，容积率约2.48，绿化率不低于34%，总建面约43万方，规划约3.2万方配套商业，产品类型多样，含有面积约95㎡/118㎡的高层产品、约143㎡小高层以及约180㎡叠拼产品。95㎡高层首付33万起，适合被限购的客群，以及资金有限的购房者。

同时万科·四季花城紧邻灞河河谷湿地生态公园景观带，生态优势明显，居住环境舒适。而且蓝田也是为不限购区域，没有购房名额的购房者可以考虑该区域。

在此次的双十一优惠活动中以上四盘也是推出了自己的优惠，除了天猫好房回血18888外，还有项目11.11元抵11111元的购房资格券，详情可以前往售楼部了解。

以上说的这两个项目都处于比较主城区的位置渭南还有两个项目万科锦宸和渭南万科城项目，这对想在渭南买房或者渭南当地的小伙伴来说是个不错的选择。

万科锦宸目前处于在售中，均价约在8500元/㎡左右，在售产品为叠拼、高层以及小高。本盘整体户型涉及面积还是比较广，可供业主选择性很多。从渭南整个楼市新房价格来看，大约处于七千到八千五左右一个水平，和西安相比可以说的上是非常划算，现在区域内部在售项目不多，除了万科锦宸外，万科城、海兴国际以及渭南富力城项目也处于在售中，本盘项目在区域中价格不算高，处于中上水平，存在有一定的性价比。

首先万科锦宸内部规划有公园，同时还临近渭南生态公园，无论是内部环境还是外部环境都非常优越，另外项目还有约20万方商业广场，后续业主购物非常便捷，而且项目还毗邻西安交大附小渭南分校，教育资源不错，利好业主子女后期就读（具体情况以学区划分为准）。最主要的是项目是由品牌房企“万科”打造，目前本盘又已经交付，所以不存在烂尾风险，质量上有一定的保证，业主可以实地看到房屋的建造水准，便于业主买房。

渭南万科城和万科锦宸项目距离很近，近距渭河，又紧邻渭南渭河生态公园，周边生态环境较好。项目周边又有渭南北站，去周边城市乘坐高铁也比较便利，加之万科品牌加持，后期物业服务有保障，因此其保值性和增值性是显而易见的。

项目占地约835亩，建筑面积约120万方，系万科经典大盘“万科城”产品系，项目绿化率35%，容积率2.5，社区内共48栋住宅，总户数约4633户，主打产品小高层和高层，建筑面积90-143㎡，精装修交付。

此外，渭南万科城规划约142亩中央公园湖区（内含约2万㎡湖面，儿童游憩设备、老人健身设施，城市会客厅等配套），计划将陕西名校资源引入，升级区域教育资源；打造约77亩白石风情街区，改善区域商业配套；打造泛会所景观园林，提升区域人文配套。

这个项目虽然位于渭南，但是此次依然也参加了11.11元抵11111元优惠活动，和车位券优惠。

以上万科八个盘都有着不少的优惠，以及天猫好房18888回血红包，具体参与方法可淘宝搜天猫好房查看详情。