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乐居买房讯 中国铁建西派樘樾11.2-11.4登记，均价25510元/㎡。本次开盘销售楼幢（2#、3#、4#、5#、6#、9#）楼，位于西安高新区丝路软件城天谷二路与云水二路交汇处西北角，全部准售住房房源共269套，总面积约47922.58㎡。

户型1.建筑面积约143.50㎡三室两厅两卫户型2套

户型2.建筑面积约143.76㎡三室两厅两卫户型2套

户型3.建筑面积约144.35㎡三室两厅两卫户型2套

户型4.建筑面积约149.95㎡三室两厅两卫户型2套

户型5.建筑面积约150.23㎡三室两厅两卫户型2套

户型6.建筑面积约150.83㎡三室两厅两卫户型2套

户型7.建筑面积约163.46㎡三室两厅两卫户型2套

户型8.建筑面积约167.45㎡三室两厅两卫户型2套

户型9.建筑面积约170.08㎡四室两厅两卫户型46套

户型10.建筑面积约170.39㎡四室两厅两卫户型46套

户型11.建筑面积约171.08㎡四室两厅两卫户型36套

户型12.建筑面积约171.54㎡四室两厅两卫户型49套

户型13.建筑面积约183.08㎡三室两厅两卫户型1套

户型14.建筑面积约189.78㎡四室两厅三卫户型46套

户型15.建筑面积约194.54㎡三室两厅两卫户型1套

户型16.建筑面积约203.09㎡三室两厅两卫户型2套

户型17.建筑面积约221.38㎡四室两厅三卫户型26套

根据市住房和城乡建设局官网2022年11月1日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价25510.77元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（微信号：中铁建地产华中区域美好家）。

购房登记与信息核验

（一）购房登记：

意向购房人按照公示的时间，通过以下方式登记：登陆西安市商品住房销售公示平台（网址：http://zfyxdj.xa.gov.cn）进行购房登记，购房登记信息提交成功后，自动生成一个登记流水号。

（二）提交购房资料：

意向购房人按照公示的时间，通过以下方式提交购房资料（因疫情影响，登记开放后，采用线上登记，线上核验，避免人员聚集）： 

方式一：在进行购房登记时，直接将购房资料（包括但不限于家庭成员的户口簿、身份证、结婚证、人才认定证明、现役军人证明、承诺书等）的电子图片（每张不大于2M）上传至平台，同时，需要与我司工作人员取得联系，将购房资料（包括但不限于满足要求的存款证明等）发送至我司工作人员协助核验，否则视为放弃本次核验。 （联系电话：029-87306888） 

方式二：通过电子邮件或微信将购房资料电子图片或文件发送至我司置业顾问，发送文件命名格式为:【流水号】+【主登记人姓名】+【登记电话号码】，否则视为放弃本次核验。

意向购房人未按照公示的时间及方式一或方式二的要求提供购房资料，则视为放弃本次核验。

特别提示：购房人对提交资料的真实性负责，管理部门将通过民政、户籍等数据库进行比对，在任一阶段发现提交虚假材料、骗取购房资格的行为，我司及管理部门将通报公安部门请其按照伪造证件查处。

（三）分类登记：

在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记，家庭成员不可拆分多次登记。

符合以下两种情形之一的属于刚需家庭。

满足以下条件的:

居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女、28周岁以上无婚姻记录的未婚单身、二孩及以上未成年子女的居民家庭，不含离异不满3年的单身。

登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自购房前48个月起无住房转让记录的（二孩及以上未成年子女的居民家庭除外）。

登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

2.按照“征收一套购买一套”的原则，持已网签备案的《西安市国有土地上房屋征收与补偿协议（货币补偿）》（两年内）的房屋被征收人可作为刚需家庭。

（四）所需材料

1.购房人及家庭成员的户籍证明、婚姻证明以及社保、个税缴纳明细；从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，非本市户籍居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房，需持有本市居住证及2年及以上连续社保或个税缴存/缴纳证明；

2.购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的30% (其中首次申请住房公积金贷款购买普通住宅房144㎡以下的，存款证明不高于意向房源购房款的20%)； 

3.需要办理按揭贷款的客户，需提供登记人本人最新的征信报告，有配偶的同时提供配偶征信报告；

4.西安市房产主管部门出具的房屋查询结果明细；

5.非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）；

6. 本市消防救援队伍人员购买住房的，参照现役军人购房政策对待；

7.2021年8月31日0时起，经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税；

8.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料等；

9.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料；

10.居民家庭在我市落户满3年的，可在限购区域购买第2套商品住房；

11. 2021年8月31日0时起，夫妻离异的，离异前家庭在限购区域有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方不得在限购区域购买商品住房；

在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记，家庭成员不可拆分多次登记。

（五）核验结果反馈与公示

我司将对登记家庭购房资格进行初核，通过短信、微信、邮件等方式，将所需补充的材料、初核结果（包括未通过的原因）反馈给登记人。核验通过人员方可参加后续销售活动。

2.核验结束后，我司将及时通过微信公众号(微信号：中铁建地产华中区域美好家)公示初核结果。