乐居买房讯 雁塔区西部大道60亩住宅用地成交，陕西耀胜置业有限公司摘得，楼面地价7463元/㎡。
据了解，陕西耀胜置业有限公司的股东为西安得泰昇企业管理有限责任公司，而该公司的股东有两个，保税宁波梅山保税港区泰裕和远投资合伙企业(有限合伙)持股95%，陕西泰发祥实业集团有限公司持股5%。
宗地位于雁塔区西部大道以南、樱花二路以北、茅坡路以东，地籍编号为YT2-25-141,净用地面积40172.25平方米（折合60.258亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于112560平方米，其中住宅108329平方米，配套设施面积1723平方米（含老年人日间照料中心350平方米），配套幼儿园2508平方米（公办预留）；地下总建筑面积不小于49245平方米。土地使用年期70年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、养老、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门，由雁塔区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
宗地位置：雁塔区西部大道以南、樱花二路以北、茅坡路以东；
净用地面积：60.258亩；
用地性质：住宅用地（西尧头村棚改项目补充用地）；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：不大于2.8；
规划建筑面积：112560平方米；
起始价：84000万元；
成交价：84000万元；
成交土地单价：1394万元/亩；
成交楼面单价：7463元/平方米；
摘地企业：陕西耀胜置业有限公司。
楼盘点评
写评论