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乐居买房讯   最近西安有这样一批楼盘出炉，主城区项目，单价可达到13870元/㎡，这个价格在整个西安楼市上可以说已经不多见，该项目就是位于雁塔区的万象春天。

万象春天在上个月公示了9#号楼的房源信息，距离本盘上次推售已经过去了五年之久，9#号楼也是本盘的收官之作。该楼栋的整体均价15423元/㎡起，房源总共有86套，数量不多，户型面积基本维持在99-126平之间，两/三室设计。层高为11F，2个单元，两梯四户。

万象春天整个项目占地面积比较大，接近1000亩，建筑面积约130万平米，容积率：4.37，绿化率42.5%，产品比较倾向于刚需和刚改人群购买。

项目主要集中了万象EC港商业街、星级酒店、5A写字楼、高端住宅、精装公寓等不同层级产品系列。项目分三期开发，一期、二期已经交付入驻，三期现在售的是公寓产品。

目前万象春天的9#号楼正在登记中，将于今日（10月20日）登记结束，截止今日项目的登记情况还是比较好，总申请家庭已经达到了935组，其中刚需家庭占比为326组，普通家庭309组，在正在登记的四个楼盘中属于登记情况较好的项目。

同样进入“收官战”的还有位于雁塔区的紫薇·西棠，项目公布了1#、2#、6#号楼的项目信息。1#号楼的户型面积基本在88-156平方米之间，房屋总价大约在两百万左右，共有房源154套，层高31F。2#号楼的户型面积大约在88-156平左右，层高也是31层，房源154套。6#号楼的户型面积基本维持在120-137平左右，层高28F，单套房源最低为12827元/㎡。

据贝壳网显示，该小区二手房挂牌价多在2万-2.2万/㎡居多，与新房价格倒挂5000元/㎡以上，有一定的投资前景，现在购买新房也比较划算。因为部分二手房的价格已经比新房的价格还要高。目前紫薇西棠还没有登记，开盘时间待定。

海伦国际项目也处于雁塔区，项目总占地400亩，总建筑面积100万平方米，规划住宅总共38栋，总户数约8000户，容积率3.8，绿化率30%，项目共分四期开发，前3期均已交付入住。社区车位总数为7307个，车位配比在1:1.6，使用量充足可以满足住户需求。

而且项目在规划上自带11万㎡商业，平常住户想要出门购物很方便，另外社区内部还带有双语幼儿园、延兴门小学等，完全可以满足业主子女就读需求（具体以当年规划情况为准），小区由海伦堡旗下的西安海伦堡物业管理有限公司提供物业服务，配有多项智能化安防设施和电子巡更系统，后期可为业主提供安全舒适的保卫措施。

从目前小编了解到的信息来看除了万象春天和紫薇西棠外，位于长安区的融创天朗南长安街壹号也即将迎来加推，该项目距离上次加推已经过去了近三年之久，项目规划的产品为高层、洋房，早在2016年下半年的时候就已经亮相，2017年初首开。

项目即将入市销售的6#、7#、8#这3栋楼所在地块，位于徐家寨路与毓德路交汇处西南角，也就是徐家寨安置小区的东北角。根据规划，这块地上规划了3栋27F高的高层，每栋楼2个单元，户型面积约82/83/84㎡、115-118㎡、120㎡、129㎡。目前，这几栋楼的价格还没有公示，不过据了解，项目的毛坯价格未来很有可能会低于区域均价，总之还是值得期待。

长安区除了融创天朗南长安街壹号外，还有一个倒挂盘——忆江南即将加推，项目属于长安区的一个老盘，很多人包括小编在内基本都以为这个项目售罄，但是目前有消息传出本盘即将加推73-117㎡，总高30层，适合刚需人群购买。

忆江南项目位于西高新、电子城及西部大学城三大板块交汇处，紧邻西高新新区(长安科技产业园)和郭杜公园，建筑面积为10万平米。项目住宅以多层及小高层电梯洋房为主，是集文化、休闲、商务为一体的住宅小区。

从这次市面上要加推信息来看，倒挂盘比较多，位于城东华清学府城也是其中之一。

华清学府城辅助设施包括商业、教育、卫生所、公共绿地、停车场、道路及广场等，绿化率43%。规划总建筑面积105万平方米，总户数13500户，其中一期占地面积8.32万㎡，规划建筑面积24.45万㎡，户数2380户。社区内配备有小学、幼儿园等。园林景观有960亩生态林带和小区园林相互融合。

目前即将推售的是项目四期产品，预计推出71#、72#、73#楼，房源面积126㎡-150㎡，具体开盘时间尚未确定，放风价大约在1.8万左右。