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乐居买房讯 “黄金周”进入第五天，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，陕西天猫好房在这个假期特别推出“高性价比好房楼盘推荐”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。

此次为大家推介的六个高性价比好房项目是陕西整个新房市场上的优质项目，“金地中央公园”和“保利三一云城”、“上河雲璟”等盘均在其中。

说到“金地”相信大家一定不陌生，作为著名大品牌房企“金地”在西安有着许多项目，除了金地中央公园外，“金地都会之光”、“金地未来域”等项目也是属于该品牌的代表作。

“金地中央公园”位于沈家桥一路与西沣三路交汇处西南角，后期由金地物业管理有限公司提供物业服务。项目分六个板块，四期开发，三期地块用地面积6万方，建筑面积约30万方，容积率约3.58，绿化率约30%，项目共规划 10栋住宅和5栋商业组成。

如果要我说项目的性价比体现在哪儿，那一定少不了“环境”这个因素，距离项目最近的是雁南公园，距离约560米，雁南公园也叫西安城市生态公园，整个公园项目占地约1700亩，分为五大功能区——都市阳台活力区、花海湿地游赏区、台塬坡谷运动休闲区、生态涵养区和城市公共服务区。这么近的距离，也就是说在家门口就可以享受到自然之感。

而且项目周边有着多个大型商场，阳光天地、益田假日里、宜家荟聚购物中心、，GOGO街区、等都在项目附近，购物资源丰富，生活便利。医疗资源上项目有西安长安强森医院、西安市长安区医院、西安高新医院二〇四医院、西安工会医院等。教育上有大雁塔小学西沣分校、雁塔区第二小学、雁塔区第二中学、资源丰富。最重要的是项目附近公交站台居多，临近地铁六号线，出行便捷。

金地公园无论从哪个方面来讲，都是具有一定优势，目前项目二期即将加推，均价1.9万起。

接下来这个楼盘大家对于该品牌也一定不陌生，那就是位于西咸新区的保利三一云城。本盘均价已经公示1#-11#号楼，包括6栋17F的小高层、5栋20-25F的高层，共11栋楼栋均价。

项目目前在售楼栋为3#、6#、11#楼，户型面积段为118-142㎡三室户型，全部准售住房房源共234套，参考均价约为15832元/㎡，根据保利·三一云城公示的价格来看，存在一定的性价比，为什么要说该项目存有一定的性价比呢？

首先1.7万的精装在目前的西安楼市来看并不多，所以本盘还是值得一看。而且本盘为国企打造，保利在西安的口碑不错，后续房子质量有保证；其次项目规划很齐全，幼儿园、会所、瑜伽室、茶室以及儿童乐园等娱乐设施应有尽有，而且还带有1.1万方的商业，另外秦创原创新生态城（在建中）、道科广场、西咸吾悦广场等商场围绕在项目附近，以后业主购买东西就方便很多。最后项目所处的板块东侧是文教园和西侧是交大创新港，紧邻秦创原创新生态城，未来保值、增值性比较强。

国企项目固然好，但是私企项目的表现也是可圈可点，首当其冲要说的就是碧桂园云顶。该项目容积率3.4，绿化率35%，总建筑面积为358607平方米，占地面积为68666平方米，总户数为2290户，产权七十年。项目产品规划大有平层住宅、商业等。

光是在内部规划上就非常具有设计感，小区规划有儿童游乐区，老人社区，以及母婴区等都融入到了云顶的景观设计中。碧桂园云顶的物业为碧桂园自持，碧桂园物业在西安已经服务过像碧桂园凤凰城，碧桂园天玺等这些区域内具有代表性的楼盘，口碑良好。

外部上地铁方面开通有地铁4号线，临近公交站，交通方便。碧桂园云顶1.5公里范围内共计有2所中学，4所小学，相对来说资源还是比较丰富。商业方面有，本盘距离金辉环球广场商圈很近，里面有华润万家。另外，在建的星座广场和壹街区就在楼盘一路之隔，里面有人人乐、盒马鲜生、徐记海鲜、海底捞等，可满足住户生活所需。

最重要的是项目周边生态环境优越，有7大公园环伺，世子公园、曲江青年公园、星河运动公园等，基本在4公里范围内。尤其是曲江文化运动公园是一个馆场式公园，里面包含足球、篮球、网球、冰球、击剑、游泳等多个馆场，适合住户带家人去锻炼。项目三期将预计在11月加推，目前处于前期咨询中。

讲到这里，就会有小伙伴问，那有没有1.3万的高性价好房推荐呢？小编也是考虑到了这一点，后面讲的这个楼盘，可是主城区为数不多的1.3万的刚需项目，那就是位于浐灞生态区的上河云璟楼盘。

从性价比上来讲，上河雲璟地处浐灞大力发展的板块，未央湖板块，周边大型湿地公园围绕，生态环境优越，社区口又有地铁10号线在修建，该区数字科技产业现处于大力发展中，未来势必会带动全区域发展，投资价值大，保值、增值性强。

同时项目内部配置有儿童活动乐园、塑胶跑道、萌宠乐园、运动场区等可以满足住户休闲运动日常生活需求。现代简约装修风格，轻奢不失格调，社区自带幼儿园，共有4164个车位，车位配比为1：0.8，供应量充足。物业为龙湖物业，行业口碑好，服务有保证。

项目目前在售27#、29#、31#、35#、38#、39#、43#、44#、45#楼，建面约98㎡、112㎡、124㎡、133㎡、141㎡、156㎡、170㎡、197㎡户型房源。其中112㎡户型仅有少量房源在售。项目整体参考均价约13507元/㎡，具体一房一价。均为带装修交付。

既然提到了浐灞那就还有一个楼盘不可不说，那就是西安最红的刚需楼盘——御锦城。

现在的御锦城已经盖到了十九期，浐灞区域目前在售新房较少，且多以改善为主，自然界河山、招商西安序等等，因此，御锦城第18期虽然比前期价格有所上涨，但是，产品、地块、容积率等均有提升，两次推盘均摇号。

区域内的二手房多以老旧小区为主，户型设计和物业服务多有不尽人意之处。相比之下，御锦城产品优良，户型设计合理，在区域内属于价格合适的楼盘。御锦城靠近地铁一号线离地铁较近，并自带幼儿园、小学、商业综合体，保值性强升值潜力大，后期加推时间待定。

总的来说御锦城在刚需盘里来说，项目还是性价比挺高，各类资源都已经齐全，适合刚需置业者购买。

与浐灞相邻的港务区最近一段时间，推出的新盘也比较多，首先小编要说的是雲玥府项目，该盘目前12#-15#号楼的价格已经公布，均价1.5万起，在售。这个价格在整个港务区来说算是一个处于中等的价格，项目均价和所在周边均价对比来看相差不大，都在1.5万左右，但是和西安新房价格来比较低。目前西安新房楼市均价大约维持在1.6-1.7万上下，从这一点来看，雲玥府还是具有一定优势。

港务区在售项目基本都维持在和本盘差不多的价格，例如保利锦上、华润置地紫云府揽境等。港务区新盘相对较多，除了本项目外还有龙翔·时代奥城珑樾府、电建地产泷悦长安等，但是无论从价格还是地段上来看，雲玥府性价比还是较高。

首先项目启用的物业是品牌物业，一个好的物业公司对后续业主居住的生活品质至关重要，华美物业可以为业主以后带来良好的生活质量保证，另外项目还自带底商，这就方便业主以后购买生活用品，可以为业主打造一个良好的便民生活圈。其次，项目距离地跌3号线以及地铁十四号线比较近，双地铁线路环绕，出行十分便捷。最后雲玥府所在地段属于港务区核心板块，地理位置价值高，未来好出手。

另外远洋未央华府项目也不错，目前远洋未央华府均价大约在1.4万左右，整个区域现今的新房均价处于大约1.7上下，和西安楼市价格几近持平。区域在售的楼盘主要有朗基锦云著、雁鸣墅语等盘。按照本盘的地里位置以及相关设计配套来看，本盘的均价不算高，有一定的性价比。

项目的地理位置十分优越，位于浐灞生态区、经开区、国际港务区等三区交汇处，地处城北未央区经济走廊，而未央区又是西安市行政中心，项目周边重点区域环绕，未来发展前景客观，投资价值大，保值性和增值性都很强。其次，本盘自身设计优越，设计有主题园林景观，外立面类公建化，社区内部还有高效的智慧归家系统，本盘总体适合刚需人群购买。

目前项目在售1-3#、1-7#楼，户型建面112-142㎡，预计2024年10月30日交房，可前往售楼部了解详情。

和远洋未央华府相邻区域的龙翔·时代奥城珑樾府也是一个性价比较高的楼盘，本盘由大牌房企打造，地理位置上又属于奥体板块，该板块是港务区的重心所在未来发展潜力大，即便后续想要置换房子也比较方便。其次项目临近地铁十四号线以及地铁三号线，双地铁线路环绕，出行十分便捷。而且本盘在内部规划上也独树一帜，实体园林景观环境优越。可以说生态环境是项目的一大亮点，周边有奥体中央公园、奥体中心光影文化公园等，同时项目地块的旁边预留中小学教育用地，后续可为业主子女提供一个好的教育环境（具体情况以当年学区划分为准）。

龙翔·奥城珑樾府在售2#、7#楼，户型面积约122㎡、143㎡，本次开盘销售的住房均价15531.76元/㎡，具体一房一价，有意向的小伙伴可以前往售楼部看一看。

以上就是此次为大家推介的陕西优选好房好户型。黄金周期间，不管你身处哪里，度假之余都可以打开淘宝，进入天猫好房页面，搜索任意楼盘，获取新鲜的楼盘动态。