乐居买房讯 西安高新区中央创新区规划十五路以南、纬二十四路以北、规划九路以东、西太路以西101.961亩GX3-18-1地块挂牌本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，网上挂牌期限为2022年10月8日9时至2022年10月19日16时整。
宗地地籍编号为GX3-18-1，位于高新区中央创新区规划十五路以南、纬二十四路以北、规划九路以东、西太路以西，净用地面积67973.8平方米（折合101.961亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于190400平方米，其中住宅179136平方米，配套设施11264平方米（含公办预留幼儿园3150平方米；老年人日间照料中心350平方米）；地下停车建筑面积不小于76615平方米。土地使用年期70年。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
网上挂牌期限为2022年10月13日9时至2022年10月26日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。
次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币24.53亿元，竞买保证金为人民币5亿元，最高限价为人民币28.185亿元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。
宗地转现场摇号开始时间为2022年10月27日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。
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