正文

乐居买房讯 时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。

十一黄金周期间，天地源、金泰等以及万科等品牌房企不约而同选在此时持续推盘，其中天地源棠樾坊、中南春风天境等新盘迎来首开，各种商家优惠让利及案场活动更是遍地开花，有置业需求的朋友切勿错失良机。

近十个项目近千套房源上市 主城区选择面较多

据统计，国庆节前及节内，陕西共有大约四个项目开盘，多个项目加推，共计近千套新房源入市，形成了新房供应的小高峰。

从分布区域来看，港务和航天基地分布的项目最多，从以往登记的情况看，绿城西安全运村人气最高，其次是山水香堤和金泰观澜府。

绿城西安全运村预计即将在9月30日摇号，此次项目本次开盘销售楼幢6#、7#、12#楼，户型面积在163-187之间，住房均价16871.61元/㎡，意向登记申请数(含撤销)：1560个，开发企业现场核验家庭：1403个（其中核验通过1397个（刚需501个、普通896个）、未通过6个），未核验或申请撤销家庭：157个，是整个9月登记情况最好的楼盘之一。

山水香堤项目位于西安国家民用航天产业基地航天南路与神舟四路十字西北部，本次开盘销售楼幢（37#楼），开盘销售的37#楼住房均价16506.98元/㎡。山水香堤在几次的开盘中去化率基本都位列前茅，可以达到100%，能达到这个数据的楼盘不多，除过本盘外，金泰观澜府算是其中一个。

从8、9月份的金泰观澜府的开盘后的数据可以看出，每次都能达到100%的去化率，距离该盘最近一次登记，数据也非常好，58套房源登记人数达到了808组家庭，本盘将于10月8日摇号。

项目本次开盘销售楼幢25幢、28幢，全部准售住房房源共58套，从区域配套来看，因为项目位于太白南路与丈八东路东北角，属于雁塔，紧邻高新锦业路板块，近临地铁8号线（在建），同时周边有万达广场、立丰城等大型商业配套，且有陕师大金泰丝路花城小学，目前小学转为公办，在一定程度上为金泰观澜府的配套加持不少，因此该楼盘的保值性是非常可观的。

另外笔者想说的楼盘还有一个，那就是位于高新区的天地源棠樾坊，该盘是“天地源”旗下的纯新盘。

天地源棠樾坊是有国企背书，在“烂尾楼”频出的现在，国企打造会有一定的质量保证。其次项目附近就有地铁站、公交站，距离地铁六号线较近。同时项目周边生态景观资源优美，既能享受总部级办公的都市圈生活，又毗邻优越的生态景观资源，对于喜欢安静的住户来说，是个不错的选择。项目

首推1、2号楼，房源面积为112-126㎡，参考均价23300元/㎡，目前正处于在售中。

其实在这次的加推盘中，产品类型的涉及面还是比较广，刚需、改善均有，说到刚需就不得不提到位于二环上的两个盘，陕建东元府和翡丽西安。

陕建东元府也是一个性价比比较高的楼盘，楼栋最低均价1.2万起。该价格无论是在浐灞生态区还是整个西安楼市市场来说都算比较低。纵观现在西安主城区的特别在二环以内的新盘，均价在1.2万左右的项目可以说屈指可数，目前小编了解到的新房价格在1.2万左右的只有本盘一个。陕建东元府现在周边二手房1.76万/㎡-2.21万/㎡不等，二手房价格倒挂4500元/㎡以上，区域内部整体新房均价预计在1.6万以上，所以说本盘在市场上还是存在有一定的性价比。而且项目周边也很发达。

同样发达的还有位于龙首原板块的翡丽西安，在大兴商圈的辐射下，项目周边商业繁华，有老城根商圈、玉祥门商圈等，两站就可以直接到达龙湖星悦荟，购物十分方便；另外在建的地铁8号线（红庙坡站）距离项目约800米，该线路是西安市唯一一条地铁环线，站内预计规划有32个换乘站点，可以畅达全城，总体出行非常方便。在同区域楼盘中，无论是商业还是交通、环境优势都较为明显。

项目预计在十一内首推4#楼高层和5#楼小高层，规划高层户型83-149㎡，小高层户型154-172㎡。

说了这么多楼盘，这时候就有小伙伴要问了，那么经开区有没有什么好盘呢？别急，小编这就给大家来推荐，相信旭景清园这个项目大家肯定不陌生。本项目的地理位置首先非常好，临近行政中心商圈和凤五商圈，又位于主城区，周边综合设施完善，商业发展成熟，电影院（中影国际影城）、购物中心（王府井百货）等应有尽有，而且项目和地铁二号线距离很近，交通利好，公交线路多，出行便利。自身配套上项目还有一个亮点就是准现房交付，质量有保证，因此整体来看项目的价值还是很高。

项目是由“普荣”地产开发，总占地面积约66亩，总建筑面积大约30万平方米，项目共分两期开发，共11栋高层，规划有一所2500㎡品牌幼儿园以及5000平米社区底商。

目前项目登记的是17号楼全部可售房源共109套，本次开盘销售的住房均价15771元/㎡，和港务区的房价差不多，对本盘有兴趣的小伙伴可千万不要错过了。

买房不迷路，黄金周为您献妙招

重点来了！9月25日天猫好房推出“黄金周楼市特别企划”，通过专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，传递市场动态、解读置业趋势、推介品质项目，并通过天猫好房会场释放购房现金补贴等活动福利，持续为购房者提供好房好价好服务，助力购房者十一黄金周安心买好房。

本次活动将重点聚焦城市热点区域十一期间开盘、加推的重磅好盘，天猫好房团队将综合前期摸排及案场一线探访，超前、准确呈现项目开盘、优惠和活动信息，为购房者看房选房提供全面的一手参考。（完）