乐居买房讯 9月23日，西安新增7盘登记，主要楼盘包括三迪·灞河壹號、招商西安序、金泰观澜府、招商央玺、绿城西安全运村以及鼎诚悦玺、紫云府揽境，其中，金泰观澜府、绿城西安全运村预计热度较高。

金泰观澜府本次开盘销售楼幢25幢、28幢，位于雁塔区太白南路与丈八东路交汇口东北角，全部准售住房房源共58套，总面积约10447.16㎡。户型面积区间151-398㎡，本次开盘销售的住房均价22250.72 元/㎡。

金泰观澜府25、28号楼获预售证，共计58套毛坯房源，均价22250元/㎡。金泰观澜府占地面积约为44亩，容积率仅1.64，规划8栋洋房，户型面积约153㎡、177㎡、188㎡、297㎡、318㎡，总共252套房，均为一梯两户设计，153㎡户型分布在21#楼，27#楼，28#楼，177㎡户型分布在21-27#楼，188㎡户型分布在23-26#楼，目前大部分楼栋都已经封顶。

三迪·灞河壹號本次开盘销售楼幢3#、6#楼，位于北至沪陕高速辅道、西至灞柳一路、南至祥云路、东至沪陕高速，全部准售住房房源共52套，总面积约10887.18㎡。户型1.单套面积约205.82㎡三室三厅五卫户型8套；户型2.单套面积约252.06㎡四室两厅五卫户型8套；户型3.单套面积约172.6㎡三室两厅三卫户型8套；户型4.单套面积约206.32㎡三室两厅三卫户型8套；户型5.单套面积约209.66㎡四室两厅三卫户型20套。

招商西安序本次开盘销售楼幢5#、9#楼，位于西安市浐灞生态区广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以北。全部准售住房房源共30套，总面积约11078.46㎡。户型1.单套面积361.05㎡，3室2厅2厨4卫户型，2套；户型2.单套面积369.68㎡，3室2厅2厨4卫户型，14套；户型3.单套面积370.06㎡，3室2厅2厨4卫户型，14套。本次销售均价为39665.48元/㎡。

绿城西安全运村芳华苑项目本次开盘销售楼幢6#、7#、12#楼，位于西安国际港务区柳林路以东，新北路以南全部准售住房房源共120套，总面积约21103.8㎡。 户型1.单套建面约163.75㎡四室两厅两卫户型60套；户型2.单套建面约187.98㎡四室两厅三卫户型60套 。根据西安市住建局商品住房价格公示项目名单2022年06月02日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价16871.61元/㎡。

 招商央玺本次开盘销售楼幢1#楼，位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东，全部准售住房房源共62套（含实体样板间暂缓销售1套），总面积约12148.08㎡。

户型1.单套面积173.22㎡三室两厅一厨两卫户型1套

户型2.单套面积174.06㎡三室两厅一厨两卫户型1套

户型3.单套面积195.71㎡四室两厅一厨三卫户型15套

户型4.单套面积196.55㎡四室两厅一厨三卫户型15套

户型5.单套面积196.81㎡四室两厅一厨三卫户型15套

户型6.单套面积197.65㎡四室两厅一厨三卫户型15套

经浐灞生态区研究，于2022年9月16日10点17分价格公示，本次销售均价为21340.26元/㎡。

鼎诚悦玺本次开盘销售楼幢2#楼，位于西安市莲湖区西关正街与南小巷十字东南角，全部准售住房房源共304套，总面积约29941.48㎡。 

户型1：单套面积约102.8㎡三室两厅一卫户型68套 

户型2：单套面积约122.28㎡三室两厅两卫户型34套

户型3：单套面积约96.29㎡三室两厅一卫户型34套

户型4：单套面积约111.3㎡三室两厅两卫户型34套

户型5：单套面积约56.75㎡一室一厅一卫户型66套

户型6：单套面积约117.5㎡三室两厅两卫户型68套 

根据市住建局商品房公示项目名单2022年9月1日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价18054.79元/㎡。