** 西安浐灞生态区北辰大道以东、欧亚六路以北，规划净用地面积102607.49平方米（折合153.911亩）CB2-1-563-1地块挂牌。网上挂牌期限为2022年9月29日9时至2022年10月17日16时整。
挂牌出让宗地简况
宗地地籍编号为CB2-1-563-1,位于西安浐灞生态区北辰大道以东、欧亚六路以北，规划净用地面积102607.49平方米（折合153.911亩），其中本次出让住宅用地92797.39平方米（折合139.196亩）、出让商服用地9191.96平方米（折合13.788亩），与划拨安置商业用地618.14平方米（折合0.927亩）设为共用宗。容积率不大于3.94，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地出让年期为住宅用地70年、商服用地40年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给浐灞生态区管委会相关部门。宗地内建筑物应按照《绿色建筑评价标准》二星级及以上的评价标准执行。该宗地鼓励采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让。网上挂牌期限为2022年9月29日9时至2022年10月17日16时整，本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币55470万元，竞买保证金为人民币11100万元，最高限价为人民币63790万元，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。宗地转现场摇号开始时间为2022年10月18日上午10时。
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