近年来，天价学区房的不断出现，刷新着人们对于住宅价值的认知。而在商铺界，也有一种“学区房”般的存在——邻校铺。

顾名思义，邻校铺就是在学校周边的商铺。作为商业地产中的一支“潜力股”，邻校铺早已赢得投资者与商家的青睐，成为家庭投资新的价值增长点！

醇熟商业氛围  收益更长久

<龙湖•上城|星街效果图>

一个孩子，带动6位家长的消费：做孩子、学生的生意，是完全可以带动全家消费（爸爸妈妈、爷爷奶奶、外公外婆）的大生意。从另一个角度来说，学校作为一个大型的人群聚集地，往往几十年都不会轻易搬迁。学校附近的商铺拥有醇熟浓厚的学区商业氛围，让商铺能长久稳定经营，从而增大升值空间。

多元业态选择  消费更多样

如今，学生的消费涉及方方面面，衍生出更多消费需求：如餐饮、培训机构、文具商场、服饰等。相应的，商铺在经营方向上有更多选择，避免激烈的同质化竞争，进一步保障投资收益。

从消费频次来看，学生群体也是相对持久、高频次的消费客群。家长早出晚归，孩子日常上学。早中晚饭多是在学校附近的餐饮店解决。而同样瞄准【放学经济】的餐饮店、文具店、书店、打印店等众多商家业态，当下也是家家。对于主打【假期经济】的书法、美术、舞蹈等艺术兴趣，培训机构成为热门之选，邻校铺凭借先天优势，成就无限创富可能。

天生人气优势  客群更庞大

 “校园经济”最直接面向的是师生、家长等群体，不会轻易受到互联网等经济浪潮的影响。而且学校周边先天带有客流优势，师生集中，以及学生家长是庞大的消费客群。人流量优势不言而喻，且客源稳定，商气、财气有保障。

龙湖•上城|星街5#、6#邻校铺，紧邻陈家台九年制学校，近享学生、老师、家长庞大消费客群，先人一步吸纳人潮，聚拢强劲消费潜力，经营保障有目共睹。

陈家台九年制学校引入名校+教育模式，预计2025年启动招生。该校项目占地53亩，规划总建筑面积33000㎡，设置45个教学班，可容纳学生2100名，未来将形成庞大的高端师生消费客群，从而带动整个商铺价值，潜力无限！

同时龙湖•上城|星街5#、6#邻校铺，背靠万人社区，坐享约30000+高端业主消费力，旺盛消费需求延伸澎湃商机。首层约6.1米层高，空间灵动多变，商家可根据经营需求，对空间进行合理化利用及分隔，实用价值和资产潜力更高！

<龙湖•上城|星街实景图>

当下，伴随着“二胎”家庭结构逐渐成为主流，校园经济日趋，邻校商铺发展态势持续向好。龙湖•上城|星街建面约22-67㎡邻校旺铺，先一步执掌学脉商机，给予商铺价值稳健发展空间，未来无论是租赁或转售，都将更具市场，助力财富指数再进一步。龙湖•上城|星街5#、6#邻校铺认筹中，抢藏趁现在！