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对于购房者而言，选房的核心逻辑是什么？

地段自然首要条件，主城不仅聚集了城市最好的资源，更是承接着大量的外溢需求，升值潜力更高。但对于资产的前瞻性，资源只是其中一部分，片区内还需要有相关利好的规划，板块价值才能得以支撑。

纵观西安主城区，城北各利好政策相继落地，徐家湾800亿规划蓄势兑现，催生市府心潮涌迭变。作为区域内为数不多的品质楼盘，凭借着优越的地理位置和红利享有，龙湖 天奕也迎来价值进阶，成为当下置业者的热门之选。

819新政限购松绑

西安主城可买第三套房

8月19晚，西安住建官微刊发《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》通知，其中第九条内容说明，住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。（2022年8月29日起施行，有效期5年）

限购松绑，再次引发改善置业热潮，购房需求增加，将带动房价进入增长期，迭变龙湖天奕更高的资产价值。

西安购房松绑政策出台，首座龙湖天街战略签约落定，城北板块价值可期，或迎来新一轮置业良机。

正式签约

城北迎来首座龙湖天街

8月15日，未央区举行重大项目招商推介暨重点项目签约仪式，城北与龙湖天街达成战略签约，作为龙湖旗下商业IP，天街将以强大运营力崛起城北商业新格局，助推城市配套焕新升级，区域价值再升阶。

于龙湖天奕而言，天街的到来意义重大。鎏金主场之上，打造家门口转念即达的欢乐入口，龙湖天街将繁华融合成近在咫尺的日常，打开精彩生活的更多可能，天奕1公里，启幕全新高阶都会生活。

城北置业大环境向好，徐家湾再宣“新增小学用地”规划通知，再次为高净值人群的置业选择起到导向作用。

徐家湾局部规划变更

龙湖 天奕旁新增小学教育用地

近日，西安市建设项目用地性质调整公示，未央区徐家湾片区局部规划发生变更，新增一宗小学教育用地，拟建在龙湖天奕南侧相邻板块，届时龙湖天奕业主可享受更丰盛的教育资源。

徐家湾板块教育逐渐落地，已然成为城北区域价值加速兑现的佐证。热土持续升温，以得天独厚的地理位置近享区域红利的龙湖天奕，搭载着板块价值高升的势头，未来价值必定再迎来一波爆发。

徐家湾800亿宏图稳步兑现，市府心土地愈发稀贵，政策、地理位置双加持，龙湖天奕全城，此时占位，坐赢人生！龙湖 天奕，建面约143-286㎡奢境大平层，2#、3#已加推，预约中。