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由中铁第一勘察设计院集团有限公司总体勘察设计的西安至十堰高速铁路西安东站及相关工程初步设计获国铁集团、陕西省政府正式批复，计划年内开工建设。

西安东站位于西安市灞桥区，是西安铁路枢纽“米”字形高铁网构架的主要客站，是西北地区特大型铁路综合交通枢纽之一。主要承担西武高铁、西渝高铁动车、西康普速列车等南向、东南向客车的始发终到作业，远期规划将增加办理西安枢纽内东向、北向普速始发终到作业。

值得关注的是，未来西安地铁5、12、15、21号线将以“T”字形接入西安东站，实现铁路和城市轨道交通互联互通、无缝衔接，使得西安东站成为集高铁、普铁、城际、地铁、公交一体的特大型综合交通枢纽，建成后将直接影响西安市东部片区经济发展，并辐射周边区域，促进区域协调发展，提升城市交通综合承载力。

这么看来，西安一直贯彻的“西进东拓南控北跨中优”政策一直在实施，且此次的东拓对西安东郊来说无疑是一重大利好，未来区域的交通承载力不仅提升，在无形中也助力了区域的经济发展。那么西安东郊目前都有哪些好楼盘呢？一起来看看！

1、中铁琉森水岸

楼盘简介：中铁琉森水岸目前主推B地块【天境】组团，占地154 亩，容积率仅为1.6，绿化率35%，共30栋楼住宅、3 栋商业，分两期规划。一期工程由24 栋住宅、4 栋商业和1 栋幼儿园组成，二期由6栋住宅组成，项目物业是中铁自持的中铁第一太平物业管理有限公司，物业费2.42元/㎡/月。项目自带幼儿园和1.3万方(A地块0.93万方，B地块0.37万方)社区商业，可满足业主的日常生活。

售卖进度：铁琉森水岸项目在售118-134㎡房源，在售楼栋为20#、22#、26#、28#楼，包括小高层与洋房产品，其中小高层均价约为13000元/㎡，洋房均价为15000元/㎡。具体一房一价。

2、御锦城

楼盘简介：御锦城18期，容积率仅1.53，为纯改善项目，产品类型为洋房加小高层，洋房面积为170-220㎡，小高面积为140-160㎡，洋房带顶跃、花园。

售卖进度：御锦城预计9月份加推18期房源，面积区间140-220㎡，均价约16646元/㎡，详询售楼处。

3、万科东望

楼盘简介：万科东望由万科集团开发，项目占地面积约272亩，总建筑面积约397191㎡，容积率约在4.3，绿化率约35%。产品主推小高层、高层，预计整个社区规划19栋楼，项目外立面采用大面积玻璃窗与极简线条构成的现代风格设计，以建筑肌理呈现生活审美的质感表达，具有一定的精致高端感。

售卖进度：万科东望项目整体参考均价约18863元/㎡，目前在售2#、3#、4#、8#、9#楼，在售户型建面110㎡、128㎡、143㎡、198㎡，预计2024年10月30日交房。

4、龙湖云璟

楼盘简介：龙湖云璟由著名品牌龙湖集团开发，项目占地约147亩，总建筑面积大约31万方。容积率2.8，绿化率35%，共规划了14栋住宅，产品涵盖小高、高层。龙湖云璟在社区内部以“龙湖”自己独有的园林设计特色，选择了对应四季之景的植物点缀社区美景，同时项目还规划有小型商业街区和幼儿园。

售卖进度：湖云璟目前在售6#、10#楼，户型建面约108㎡、116㎡、143㎡，参考均价约18892元/㎡，预计2024年12月31日前交房。

5、高科麓湾国际社区

楼盘简介：高科麓湾国际社区由高科集团开发，总建筑面积1200000平方米，占地面积374774平方米，容积率2.28，绿化率36%，主推三居室高层、小高层，总户数为8000户，小区管理采用智能门禁系统，项目自带一所中学与小学，拥有8万平方米商业配套。

售卖进度：高科麓湾国际社区预计后期加推117-162㎡户型，目前价格待定，详询售楼处。

6、中海云锦

楼盘简介：中海云锦由中海地产开发，占地面积约80.5亩，建筑面积约180363平方米，容积率2.5，绿化率30%，纯小高社区，精装交付。社区运用5G技术，制成SHE’S健康人居体系，在社区内部设计了新风除霾系统、人性化园林关爱系统、温度控制系统等。

售卖进度：中海云锦在售10#、12#楼，户型建面127-143㎡，参考均价23924元/㎡。10#、12#楼预计2023年12月31日交房。

7、保利•锦上

楼盘简介：保利•锦上总占地面积144亩，建筑面积33.81万㎡，容积率2.5，绿化率35%，主打高层房源，两梯四户设计，总层数16-22层，该楼盘属于保利中高端改善产品“善居”系列，集健康、智能、娱乐于一体的全龄互动社区，分为南北两区开发。

售卖进度：保利•锦上在售楼栋为7#、9#、11# 、18#、22#楼，户型建面为104-143㎡，参考均价为15750元/㎡。

8、中铁·卓越城

楼盘简介：中铁·卓越城位于港务区漕渠路以南，总占地约101亩，总建面约21万方，容积率约2.28，绿化率约36%。规划栋数13栋，两梯三户设计，户数1171户，带装修交付。

售卖进度：中铁·卓越城部分房源在售，面积：106㎡-143㎡，均价15022元/㎡。