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乐居买房讯 泾渭新城2宗206.8亩安置型商品房建设用地挂牌，本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。

宗地一：宗地位于泾渭新城泾安路以南、经融路以北、渭阳路以东，地籍编号为610126003001GB00006，净用地面积57413.57平方米（折合86.12亩）。 用地性质为居住用地，容积率不大于2.74，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于157019平方米，其中住宅面积约111319平方米，配套公建约2650平方米，幼儿园约5050平方米，商业约38000平方米；地下总建筑面积不小于62685平方米。按照建筑面积分摊，住宅用地43518.97平方米（折合65.278亩），商服用地13894.6平方米（折合20.842亩），设为共用宗。土地使用期限为住宅70年、商服40年。

宗地二：宗地位于泾渭新城渭阳路以东、泾安路南侧，地籍编号为610126003001GB00005，净用地面积80448.25平方米（折合120.672亩）。 用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20％，绿地率不小于35％。地上总建筑面积不大于225255平方米，其中住宅面积约184025平方米，配套公建面积约3230平方米，商业面积约38000平方米；地下总建筑面积不小于89915平方米。按照建筑面积分摊，住宅用地66876.82平方米（折合100.315亩），商服用地13571.43平方米（折合20.357亩），设为共用宗。土地使用期限为住宅70年、商服40年。

上述2宗地均用于安置型商品房建设，2宗地均须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。2宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

　网上挂牌期限为2022年9月15日9时至2022年9月28日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年9月26日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年9月28日16时整。　　

宗地一挂牌出让起始价为人民币37000万元，竞买保证金为人民币18500万元，最高限价为人民币42550万元；宗地二挂牌出让起始价为人民币52000万元，竞买保证金为人民币26000万元，最高限价为人民币59800万元当报价达到最高限价，以公开摇号方式确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得价为最高限价。

宗地转现场摇号开始时间为2022年9月29日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。按照西安市公共资源交易中心疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，竞买单位参会人员出行前须注意西安市疫情防控最新政策相关要求，并在授权委托文件内承诺符合相关要求，方可进入摇号现场。此外，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施并积极配合中心疫情期间现场交易的有关规定。