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“北跨西融、东拓南控”不断推开这座城市的价值窗口。作为硬科技之都、一带一路的桥头堡，都在强调着西安对于更高层级向往和未来话语权争夺的雄心壮志。如何抓起一点寻求突破？临空经济是个优选。

的确，一条条航线的延伸，在方便人们出行、让这个“世界变小”的同时，也为城市经济发展搭建了新平台，2020年，西安顺利进入GDP万亿俱乐部阵营。而经济量级的升级与上述两个产业的发展呈现出了正相关——数据显示，西安机场旅客吞吐量再次入围全球机场四十强，位列全国第八；货邮吞吐量达37.63万吨，增速位居十大机场全国。

作为国际化大都市，在全球一体化时代，城市经济的发展离不开三驾马车，即消费、投资和出口。从全球发展来看，全球40％的出口货值和25％的企业销售额依赖空运，每百万航空旅客为周边区域创造1.3亿美元的经济收益——临空经济正在重塑世界经济版图。位于密西西比河岸边，孟菲斯是美国重要的交通枢纽和运输业中心，拥有世界上最繁忙的货运机场，是美国联邦快递公司总部所在地，也是重要制造业的中心,以发展纺织、取暖设备、钢琴、汽车零部件。2016年，时任陕西省委书记娄勤俭与海航集团董事长王健共同提出，通过发展航空货运，将西安空港新城打造成“中国孟菲斯”的战略构想。2018年，空港新城获批国家级临空经济示范区，聚焦“交通强国典范城市”战略，集空、铁、公、轨于一体的立体综合交通枢纽优势，带动高素质人才、高精尖技术、物流贸易产业持续导入，对标孟菲斯与浦东新区的前瞻规划，打造陕西对外开放示范引领区。

“十三五”期间，空港新城发展卓有成效。GDP年均增长11%，14家航空公司区域总部集中落户，各类物流企业176家，世界500强企业约30家，建成投运物流园区11个。“十四五期间”，将依托国际性航空枢纽、培育千亿级临空产业、建设新型机场城市，以一核：西安咸阳国际机场、双心：城市会客厅、自贸蓝湾、两环：机场服务环、城市发展环、五区：现代产业区、临空科创区、站前服务区、会展都市区、康养生态区的空间布局，打造“内外循环新通道、港城融合新示范、人文交流新门户”，成为陕西对外开放的新名片与经济增长新引擎。

如今，西安目前人口已突破1300多万，作为硬科技之都，航空航天、高科技、枢纽经济等产业将成为主要发力点，产业与人口仍处于上升期。未来的发展，三环内主城已无更多空间，低密度、高配套的城市新区，必将成为驱动城市高质量发展的核心区域。

近年来，城市群竞争不仅有经济总量竞争，还有门户经济流量的竞争，西安围绕着临空经济，获得了国家级临空经济区、第五航权等等，还要打造西安国际机场T5航站楼，这是西北民航投资最大的项目，没有之一。总投资476.45亿元，建成之后，满足2030年旅客吞吐量8300万人次/货邮吞吐量100万吨的目标，预计将超越2021年全国机场吞吐量排名的广州白云机场（吞吐量4000万）。正如中国民航大学教授杨宏宇所言，机场的客流量能表现一个国家经济的发展速度，重要性相当于人体血管的交叉处。随着咸阳国际机场的持续提升，空港新城便成为未来枢纽城市发展新的风口，更成为一个地区的驶向产业蓝海和提升区域产业价值的象征。

宜居的空港，生活的珍境。遵循城市向南、产业向北的思路，规划“一核双心两环五区”。项目处于唯一的宜居板块——会展及都市生活区，容积率不超过2.5，远高于西安其他板块规划标准。空港核心区的精粹板块——会展及都市生活片区，集商业、医疗、教育、公园于一体，构建15分钟都市生活圈，兑现低密度、优配套、宜居宜业的国际化新城。

TOD国际都会，拥揽精粹生活。以地铁+航空为导向，沿线商业聚集，重构TOD都会的价值中心，咸阳国际机场，打造全国首座T5航站楼，单体规模中西部，可比肩大兴机场；1.37平方公里站前商务区，集商贸、免税店、星级酒店、总部办公、高端服务一体，成为未来西安空中门户的一张名片。

繁华相映，时尚生活主场。南北一公里内，自贸大都汇已开业，旭生ICC（在建）、苏宁广场（在建）、西安国际美术城（一期已开放），绿地国际会展中心（已开馆），近200万方旗舰商业，20倍于熙地港、14倍于大悦城、10倍于小寨赛格，遍布地铁沿线，出门尽享他处难有的丰盛生活。

双地铁畅达，便捷纵享主城。空港新城生活区，以地铁为导向，规划商业及品质住区。项目距地铁14号线（艺术中心站）约460米（百度直线距离），链接机场、北客站、奥体中心，下飞机、出高铁即可快速到家；地铁12号线（规划中），贯通机场、沣东/秦汉新城、高新区（软件新城、CID）、大学城等，与地铁4号线/2号线等无缝换乘，半小时可达西安核心商务区，上班或休闲购物，告别拥堵，便捷畅行。

近邻双名校，孕育孩子未来。西安交大附属中学空港实验学校、西安交大附中空港高级中学，今年9月开学，学区已划分，距项目约981米（百度直线距离）；西咸新区空港枫叶国际学校，距项目约2.3公里（百度直线距离），名校环伺，云境更近的距离优势，告别主城区上名校难的困扰，为孩子涵养未来，更可坐享名校旁的潜力资产价值。

空港一线梯队的品质口碑，绿城引领。绿城中国，中国理想生活综合服务品牌。砥砺28载，深耕全国30个省市，200余座城市，连续17年位居“中国房地产百强企业综合实力前10”，2017年进入西安以来，5载深耕敬献10盘；连续入选西安房企销售额前10榜单，收获万余名业主一致信任之选，老业主再购率达51%，从产品、服务到物业，绿城，始终以品质与实力，持续引领市场。

低密居境，空港值此再无。回溯西安近年来高端居住圈，曲江新区，整体建筑密度不到35%，绿化面积高达60%以上，成为西安乃至全国的优质生活区，高新二期及CID，西安摩天楼最集中的区域，整体建筑密度较高。按照西咸新区规划，居住用地容积率不超过2.5，建筑标准层高不低于3.15m、电梯等候时间不超过 60 秒、大堂与电梯厅面积不小于 35 ㎡等一系列要求，让空港新城成为宜居低密的生活首善区。桂语云境，于空港核心唯一宜居板块，以2.0容积率，建筑限高60米，规划低密墅区，约79亩土地，仅15栋叠拼与7栋小高，超35%绿化率、围合式自然园林，将建筑还给自然，将诗意留给生活。

云境效果图

对于空港新城这座全新的航空都会而言，绿城集萃双地铁、双名校、200万方商业旗舰等。醇熟资源，为空港重构品质人居新标准。建筑面积约110-134㎡低密小高层，11700元/㎡起，已成为西安置业的风潮，静待时代人物珍藏。