8月19日晚,西安市住建局发布了《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》,该指南从房源条件、认定流程、租赁管理、租赁申请、合同管理、费用缴纳、收费标准等层面给出了具体执行准则。
这份政策从最大程度上保证了租赁双方权益,在“想方设法”保证保障性租赁住房房源筹集的同时,指南也为楼市释放了购买力,其中“以租换购”的作用业内也充满期待:市场上无形中多了一部分“保租房”,让更多无房人租房更加方便;对那些手持2套住房,想要换购大面积改善楼盘的客户多了一张“房票”,在一定程度上也放宽了楼市购房政策,可谓一举两得。
问题来了!有“房票”的家庭会选择哪些楼盘呢?既然已经拥有2套房,第三套房大概率都是刚改或是纯改善了,那么首选的多半是大面积的改善房源,一起来看看吧!
1、御锦城
售卖进度::御锦城18期水岸云萃Ⅱ期二批次59#、60#、62#、63#、66#即将摇号,全部准售住房房源共196套,户型面积140-220平米,整体均价16646元/㎡。
2、招商西安序
售卖进度:招商西安序3#、7#楼备案价已出,推售户型面积区间为292-370㎡ ,价格区间为34092-36938元/㎡,具体一房一价,毛坯交付。
3、大明宫金茂府
售卖进度:大明宫金茂府在售2、3、5号楼,面积区间169-210㎡,均价约23500元/㎡。
4、金泰•唐618
售卖进度:金泰•唐618在售1、17号楼,面积区间178-362㎡,毛坯均价约28800元/㎡。
5、紫薇生态城
售卖进度:紫薇生态城二期洋房在售中,剩余房源不多,面积135㎡、150㎡,9F、11F,均价21341元/㎡。
6、绿城西安和庐
售卖进度:绿城西安和庐3号楼2022年8月16日已开盘,房源面积143㎡小高层产品,均价2.3万/㎡,精装修,一梯一户,共计68套房源,为项目最后一栋143㎡户型。此外,项目绿城和庐6号楼正在登记中,登记时间8月20日-22日,均价26020元/㎡
7、融创望江府
售卖进度:融创望江府2、9、11、12、14、15、16号楼正在登记中,登记时间8月16日-18日,共计472套房源,面积区间140-186㎡,均价18619元/㎡。
8、雁鸣墅语
售卖进度:雁鸣墅语在售16号楼,面积区间162-222㎡,均价18765元/㎡,毛坯交付。
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