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近日，法制日报发布的一篇报道引发了不少购房者关注，山东省青岛市一位市民购买了110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……

对置业者来说，买房不仅要看建筑面积，更要看套内建筑面积。几个简单的例子，买房单价、物业费、供暖费、甚至于部分楼盘中央空调夏季空调费等都是按照建筑面积计算，但事实上，业主日常居住和使用的仅仅是套内面积，建筑面积似乎有一定的“水分”，因此取消“取消公摊面积”的呼声再起。

那么，对于买房人来说，如何有效“避坑”呢？

1、尽可能选择得房率高的产品，比如叠拼、洋房、小高层等。一般来看，这类产品不仅居住舒适度高，保值性强，整体得房率都要比高层多一些。

2、买房时，除了询问置业顾问外，更要在购房合同里看到，自己所买产品的得房率是多少，万不可轻信售楼处所说的“赠送面积”，毕竟没有落到实处的房子，谁都不敢打包票、

3、购买现房。实景现房看得见摸得着，得房率自己也能丈量，更放心。今天乐居小编为大家推荐几个超高得房率的好楼盘，一起来看看吧！

1、招商华宇长安玺

产品类型：叠拼产品

在售信息：招商华宇长安玺4号楼备案价已出，产品是8层洋房，面积区间198-264㎡，均价29026元/㎡，共计17套精装修房源。

2、中铁琉森水岸

产品类型：洋房/小高层

在售信息：中铁琉森水岸项目B地块小高层产品在售中，户型面积区间约118-134㎡，参考均价约为13000元/㎡起，具体一房一价。

3、紫薇生态城

产品类型：洋房/叠拼

在售信息：紫薇生态城二期洋房在售中，剩余房源不多，面积135㎡、150㎡，9F、11F，均价21341元/㎡。

4、紫薇绿城·南山雲庐

产品类型：叠拼

在售信息：紫薇绿城·南山雲庐，价格待定，产品为叠拼，容积率1.3，房源面积200-340㎡，价格待定。

5、招商央玺

产品类型：小高层/叠拼

在售信息：招商央玺3号楼备案价已出，产品是17层小高层大平层产品，面积区间167-203㎡，均价21894元/㎡，毛坯交付。

6、御锦城

产品类型：洋房/小高层

在售信息：御锦城18期水岸云萃Ⅱ期二批次59#、60#、62#、63#、66#即将摇号，全部准售住房房源共196套，户型面积140-220平米，整体均价16646元/㎡。

7、融创望江府

产品类型：小高层

在售信息：融创望江府2、9、11、12、14、15、16号楼正在登记中，登记时间8月16日-18日，共计472套房源，面积区间140-186㎡，均价18619元/㎡。

8、招商西安序

产品类型：小高层/一梯一户大平层

在售信息：招商西安序3#、7#楼备案价已出，推售户型面积区间为292-370㎡ ，价格区间为34092-36938元/㎡，具体一房一价，毛坯交付。