乐居买房讯 8月12日，上实启元3、4、11号楼获预售证，全部为精装房源，均价27006元/㎡，具体拿证信息如下：
上实启元具体由上实集团开发，项目总占地约74100㎡，建筑密度为20%，容积率2.0，绿化率35%。社区规划总户数为594户，产品规划覆盖有8栋小高层、7栋洋房，其中1#、2#为16层，3#、6#号楼为14层，4、5、7、8号楼为17层，9-15#号楼为8层。
社区主要产品面积有建面约143、190㎡大平层、190㎡（底跃）以及300㎡（顶跃），产权70年。项目在设计上带有商业以及幼儿园，社区内部采用人车分流制，共有车位1040个，完全可以满足住户所需，有专门的人、车出入口。
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