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乐居买房讯  根据西安住建局意向登记平台显示，目前有四大楼盘正在登记，高新天谷雅舍、龙湖天奕均在其中，另外还有紫薇云峰里项目即将登记。预计即将有1278套房源将要入市， 产品涵盖刚需以及改善，其中业带有部分商业。

高新天谷雅舍总占地约147亩，分南北两个地块，总建面约40余万㎡，全部为T2终极置业产品，同时自带约7000㎡高品质幼儿园，医疗服务中心，运动场地，健身设施，儿童游乐场，老年文化中心，老年人照料中心，地下停车场，垃圾回收点，消防设施等，此外，项目采用绿色建筑技术，使室内24小时保持恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的的状态，为业主提供健康绿色的居家环境。

  在园林景观方面，项目引进各类型的大型乔灌木种类，打造了五重园林景观；还规划有500米穿林跑道，设置LED指示灯指示安全方向，夜跑导航等，为业主打造了一个绿色安全且舒适的社区。

此次高新天谷雅舍全部登记房源为178套，户型面积在183-321平之间，均价27479元/㎡起，项目正在登记中，将于8月3日登记结束。

同时正在登记的龙湖天奕项目，全部可售房源102套，均价24285元/㎡。龙湖·天奕由龙湖集团开发，是龙湖“天字系”极致顶豪产品，容积率2.8，绿化率35%总建筑面积6.6万方，精装交付，产权70年，产品主推14F-18F小高层，两梯两户设计，楼间距很大，给予住户无限的空间感。

项目外立面全玻璃栏板设计，时尚感品质感很足，轻奢典雅。社区内部无底商，避免噪音干扰，也符合自身产品改善楼盘的定位，景观方面一直是龙湖运用自身擅长的“五维景观”建造法，移步换景，从艺术花园下沉式林下会客厅到森系儿童乐园，布局很精致，中庭空间功能性很强，既做到了美观又做到了实用。社区入口处采用了高挑酒店式大堂设计，归家仪式感很强。社区物业为品牌自持物业，龙湖智慧服务，该物业为行业TOP前十品牌，服务品质有保证。本社区采用人车分流制，车位配比1:1.50。

金泰观澜府与金泰唐618项目将于今日下午18:00登记结束。其中金泰唐618项目全部准售住房房源共104套，户型为178-362平之间，，销售总面积约25355.46㎡，均价为28586.93元/㎡，这个价格在整个雁塔区来说都是非常高的一个均价。

由金泰恒业开发，总占地面积388亩，分为东西两块地开发，容积率2.46，绿化率40%，主推高层产品，毛坯/精装交付（具体由项目公布情况为准），项目有自建教育用地，配置有幼儿园、小学、中学，社区自带下沉式庭院、景观廊桥和600米长的实景公园、1.4万方的邻里中心、樱花大道等，金泰·唐618项目首期共18栋。

项目距地铁三号线青龙寺站直线距离约819米，可以在此换乘地铁五号线，可高效前往西安工业大学，丰庆公园等，同时紧邻公交，出行便捷。而且项目周边教育资源丰厚，1公里内的小学有四所，临近西安交大阳光小学，延兴门小学等，最近的中学为西安交大阳光中学，周边高等院校林立。

目前即将登记的项目有紫薇云峰里、招商央畔以及保利锦上。紫薇云峰里此次要登记136套房源，均价24063元/㎡左右，户型面积在100-143平之间，将于明日开始登记。紫薇云峰里由著名品牌"紫薇地产"开发，项目总占地面积48533.33平米，建筑面积190801.96平米，规划栋数为12栋，总户数 998 户，产权七十年，容积率仅为2.80，绿化达到35.%。居住密度小，舒适度高。

项目规划了高层、小高层产品，高层为 2T4、小高层为 2T2，采用的是公建化外立面，精致高端，有质感。此外在小区内部设计上还规划有实体全龄生活园林景观，便于业主日常散步、锻炼。同时项目共有 1631 个车位，整体车位配比为 1:1.51，使用量充足。而且本盘的物业公司为"紫薇物业"，该物业在西安管理着多个楼盘，服务口碑好，后期可以为业主提供优质的服务配套。

在即将登记的楼盘中，目前保利锦上和招商央畔项目时间还未公示。