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乐居买房讯 金泰双盘热启！近日，金泰·假日花城和金泰·唐618两大热门楼盘共140套房源先后公示了备案价格，其中金泰·假日花城5期共36套房源，金泰·唐618共104套房源。公开信息显示，两座楼盘均为毛坯交付。

一、金泰·假日花城取证加推

7月22日备案价公示的金泰·假日花城5期36套房源备案均价为22649.84元/㎡，该楼盘位于太白南路与丈八东路十字东北角，与金泰·唐618性质不同，金泰·假日花城5期为老盘新售，前四期已经全部交房入住。

7月27日，金泰假日花城5号楼获预售证，共计36套房源，即将入市登记。

西安金泰·假日花城位于西高新区丈八东路与太白南路交汇处的东北角，由陕西省金泰恒业开发，总建筑面积达66万平米，项目规划分五期开发。项目临近地铁八号线电子城站，正在施工中；周边有超过10余条公交线路；附近能购物的地方有爱家、易初连花.社区内超市、电子城商业步行街、人人乐超市、紫薇宜佳超市，是一个较为宜居的社区。

金泰假日花城五期（金泰观澜府）23#楼本次开盘销售楼幢23#楼，位于雁塔区太白南路与丈八东路交汇处东北角，全部准售住房房源共36套，总面积约7251㎡。户型1.单套面积约175.97㎡三室两厅一厨三卫户型20套；户型2.单套面积约188.88㎡四室两厅一厨三卫户型10套；户型3.单套面积约297.86㎡五室三厅一厨四卫户型4套；户型4.单套面积约316.93㎡六室三厅一厨四卫户型2套。

二、金泰·唐618苦等4年房价终于公示 

7月25日，金泰·唐618首批房源备案价公示，这是金泰恒业酝酿了3年之久的新品项目，该楼盘位于雁翔路以东、青龙寺路以南、新安东街以西，该楼盘预计本月底正式获得预售许可，进入到销售环节。本次备案公示的房源总量共104套，最小面积为178㎡户型仅2套，主力房源分别为222㎡、263㎡户型，整体均价28514元/㎡，单套最高总价已破1000万。

根据数据显示，该批次房源共分为2栋高层建筑，其中1#楼总高26层，房源50套，最小面积为178㎡户型仅2套，其余房源均为222㎡户型；1#房源均价28065.52元/㎡，其中一套222.35㎡户型，单价为29398元/㎡，总价达到653.66万元。

11#楼总高29层，房源54套，面积区间为232.08-362.19㎡，其中主力房源为约263㎡户型共50套，该楼栋房源最高单价位为一套262.75㎡户型，备案价30137元/㎡。

回顾金泰·唐618的发展历程，该楼盘从成功摘地到价格公示，共经历了3年9个月共1358天，这在西安楼市中已属罕见，该楼盘预计近期正式获得预售许可，进入到正式销售环节，该楼盘将成为年度主城区内热门楼盘，大大提升高端改善型住宅的产品标准。

2018年11月7日，备受关注的南二环青龙寺板块两宗（分三个地块）优质地块在群雄环伺中公开拍卖，此次公拍地块区位绝佳，净用地面积达388.514亩，总规划建筑面积达65.29万方，起始价更是高达45.979亿元，一度成为西安土拍市场有史以来最大价值标的。金泰恒业在与中海、招商地产等一线名企经过37轮激烈竞价后，以总价48.558亿包揽388亩优质地块（配建33658㎡人才公寓）。

随着该地块归属的一锤定音，金泰恒业对于青龙寺项目展开了长达2年多的市场调研和设计规划，终于在2021年3月3月10日正式发布案名：金泰·唐618。

根据官方数据显示，该项目从规划设计到案名发布前后经历2年多共860天时间，在市场和产品判定上，金泰·唐618即定位为“代言西安人居的高度”，同时因为所处青龙寺板块的历史背景，在文化传承、区域及城市形象方面做了深刻解构。据了解，金泰·唐618在总图布局中，引入“祥云”概念，创意来源于青龙寺香炉漫出的香烟。