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  乐居买房讯 刚刚过去的五一假期，西安因为全市各区县（开发区）房产业务系统对外服务暂停，因此，登记、开盘等均受限，但是，节前有7个住宅项目获得预售证，另外，西安几十个新盘等待入市，加之4月本身有楼盘房源未售完。因此，五一期间，各楼盘并未因为系统暂停服务而“躺平”，而是铆足了劲吸引人气，售楼部开放、现场活动、特价房等营销方式轮翻登场。

  一、部分楼盘以“特价房”等方式促销

  从去年12月底开始，到四月，西安经历了两轮较为严重的疫情，楼市也必然受到影响。

  今年的五一假期，是2022年首个重要的推盘节奏点，部分有房源在售的楼盘也选择了打出“特价牌”，挑选部分房源给出诚意优惠。

  蓝田万科四季花城，推出10套特价房源，单价最低9848元/㎡，优惠力度约1000多元/㎡。

  三迪灞河壹号推出毛坯房源，单价仅12000+元/㎡起，和此前价格相差较大。

  西咸滨江翡翠城，公示均价约1.4万/㎡左右，开盘成交均价约1.1万/㎡。

  阳光城蔷薇溪谷，五一期间推15套特价房，优惠后单价不到1.5万/㎡。

  赛格中京坊部分172㎡户型特价销售，均价15000-17000元/㎡，较备案价降约6000元/㎡。

  高陵蓝湖九郡，五一特价8900元/㎡起，此前参考价9300元/㎡左右。

  老三届·悦湖，推10套特价房，价格1.45-1.5万元/㎡，优惠力度约为1000-1500元/㎡。

  20套特惠房、成交享家电礼包…… 西安富力也推出五一优惠。

  龙湖青云阙208套房源4月30日进行线下选房，首开优惠9个点，降价5万，91折的优惠力度，开盘成绩劲销5亿。

  经历过2017、2018年西安那波涨价潮、抢房潮的人可能很难相信，还会有优惠选择的余地。但是，目前其实不失为一个较好的购房时机。一方面有政策的放松，另一方面，有实际的让利优惠。

  二、假日活动多 案场人头攒动

  这个五一假期，除了提供优惠的楼盘之外，其他楼盘也有多样的活动。

龙湖云璟

  5月1日，龙湖云璟示范区暨营销中心盛大绽放；鼎诚•悦玺示范区盛大开放，另外还举办了和龙湖物业的签约仪式；5月1日-5日，中梁鎏金雲玺盛惠五重礼重磅来袭，予置业者超实在的购房保障；“美好如壹 桂在高新”云水壹号美好生活启幕会。

鼎诚•悦玺

  另外还有龙湖星河学樘府的春夏食光、招商央畔的乐游假日酷玩国港、奥园·璞樾ONE的自然时光露营、紫薇地产七盘联动 推出五一福利活动、白桦林溪到访送品牌家电伴手礼、旭辉·国宸府推出五一嘉年华活动、金泰唐618工法样板间开放等。虽然并不是重量级的活动，但是也为售楼部招揽了不少人气。

  三、5月首波推盘潮来袭

  4月29日，西安多盘取得预售证，高新区域天地源云水天境、碧桂园高新云墅、新希望麒麟天玺、中国铁建西派国樾、高新·天谷雅舍5盘拿证。

  其中，天地源云水天境、中国铁建西派国樾、高新·天谷雅舍位于高新丝路软件城；碧桂园高新云墅、新希望麒麟天玺位于丝路科学城。

  天地源云水天境开盘销售楼幢3#、4#、5#、9#楼，位于高新区软件新城天谷六路与云水二路交汇处西北角，全部准售住房房源共339套。面积区间139-247㎡，整盘销售均价20745元/㎡。

  高新·天谷雅舍开盘销售楼幢（17#、20#）楼，位于高新区软件新城天谷四路以北，云水三路以东，云水二路以西，全部准售住房房源共150套，总建筑面积约30420.71㎡。整盘销售均价27479元/㎡。

  中国铁建西派国樾开盘销售楼幢7#、8#、9#楼，位于高新区软件新城天谷二路与云水二路交汇处东南角，全部准售住房房源共120套（含2套实体样板间），总面积约28347.13㎡。面积区间148-369㎡，整盘销售均价22236元/㎡。

  碧桂园高新云墅小区（二期）开盘销售楼幢1#、2#、4#楼，位于高新区纬三十四路以北、经二十二路以西、纬三十二路以南、经二十六路以东，全部准售住房房源共312套，总面积约39157.86㎡。面积区间120-141㎡，开盘销售的住房均价23422.28元/㎡。

  新希望·锦麟天玺将开盘销售楼幢3栋，位于西安市高新区西太路与纬二十六路交叉路口南（地铁六号线仁村站C口），全部准售住房房源共270套，总建筑面积约44811.36 ㎡。面积区间128-200㎡，住房均价26243.41元/㎡。

  另外，未央区徐家湾社区红旗路以南、同建路东侧龙湖天奕也将近期登记。龙湖天奕本次开盘销售楼幢（6#）楼，位于西安市未央区徐家湾社区红旗路以南、同建路东侧，全部准售住房房源共62套，总面积约8728.47㎡。主力户型140平四室两厅两卫，住房均价23362.61元/㎡。

  还有新城区东二环与星光一路十字交汇处的红星·天铂，销售楼幢10#、12#楼，户型区间145-300㎡，住房均价22095.64元/㎡。