乐居买房讯 2022天猫好房(第三届)春季线上房交会火热进行中,西安楼市也出现了值得购房人关注的信息,主要包括:
1、1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜出炉
据克而瑞数据,2022年4月,市场整体表现保持低迷,叠加部分城市受疫情影响,房地产市场下行压力加剧。30个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降18%,同比跌幅扩至58%。企业层面,百强房企1-4月累计业绩规模同比大幅降低50.2%,降幅较一季度进一步扩大。4月单月业绩同比降低58.6%,环比降低16.2%,环比降幅大于近年同期水平。
4月,超40省市落地救市政策,但救市效果有限,在市场需求及购买力透支、市场信心缺失之下,短期内实难扭转市场持续下行的颓势。房地产市场能否真正回稳,尚有待更大力度的刺激性政策落地,以有效激活相对充裕的改善性购房消费。预计核心城市市场有望在三季度触底回稳,三四线城市调整周期更长,唯有等待一二线城市市场回稳,三四线城市才有轮动回稳的可能性。
2、期待“五月红” 新盘抢进高新再起烽烟
5月西安楼市大概率将迎来改善房源的供应潮,其中龙湖天奕、鑫苑府、天地源云水天境等区域标杆将持续加推。从区域来看,港务区华润紫云府、融创望江府、中粮奥体壹号、招商央畔均有计划在5月加推。新盘方面,高新金茂悦园已取得首批房源销售备案价,该项目预计首开310套房源,户型区间120-143㎡。
据西安住建登记平台系统关闭前的信息,天地源云水天境等7盘将于节后加推。
另外,春季房交会期间,登录天猫好房,报名参与秒杀,还有机会享平台提供的天地源云水天境2000元补贴!4月22日至5月21日为报名期,秒杀时间为报名开启的30天后,即5月21日20:00:00-23:59:59。此盘之外,中铁琉森水岸、太白山唐镇也可1元秒杀2000元购房补贴。
今日推荐明星项目为隆基泰和铂悦山:
隆基泰和在临潼的铂悦山项目目前也可享受交2000元减30000元的优惠,均价仅为8字头,在均价高达16000元/㎡的西安楼市上,隆基泰和铂悦山可为是一股清流呢!同时也有交2000元享30000元购房优惠!
据了解,隆基泰和铂悦山位于临潼秦汉大道秦皇医院北侧,项目占地面积199.16亩,项目总建面477955.12㎡,项目整体容积率约2.74,绿化率32.8%,共分两个区域,住宅区和商业区。住宅区共25栋9F/17F低密产品,商业建设区共建7栋高层建筑:包含6栋15层的商办产品,1栋9+2层的酒店式公寓。目前主推住宅产品仅剩95㎡的三室两厅一卫了,均价8700元/㎡。
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