近期有朋友问，手头资金充裕的前提下能否优先考虑高档住宅？答案当然是肯定的。高档住宅除了买的那一刻你觉得贵以外，其他时间你能感受到的只有它的优点，具体如下：
1、从居住的角度来说，舒适性更高
相比于一般刚需住宅，高档住宅内部规划更合理，密度更低，绿化更好，配套设施更全，物业服务更好，户型设计采光等优势更加明显。这就是为什么很多购房者走到高档住宅后，感觉比较好的原因。尤其是后期的物业服务，直接关系到居住体验度，高档住宅能给业主更全面更人性化的服务，让人心旷神怡，如沐春风。
2、从投资回报角度来看，升值速度和潜力更大
高档住宅一般都比较稀缺，也多为品牌房企开发，社区品质、周边配套、户型设计、物业服务等均是高档住宅的加分项，因此高档住宅的溢价率要比普通住宅更高，一般会高出20-30%，甚至更多。
3、从交际关系来看，能迅速提高你的社会地位
千金买房万金择邻。整体来说，高档住宅内的业主素质要比普通社区高一些，尤其是在市场经济下，“圈层文化”被更多人接纳。从小生活在高档住宅内的孩子不管是眼界还是审美都会更好一些。此外一般人判断你的经济实力时，都会以“你住在哪个小区”为准。
综合来看，购买高档住宅确实更划算！
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