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  乐居买房讯 4月21日，西安国家民用航天产业基地土地储备中心发布《西安市国有建设用地使用权挂牌预出让公告》，一宗国有建设用地使用权拟于近期出让，宗地地籍编号为HT01-18-10，位于航天基地航天中路与航天东路十字东南角，净用地面积75.338亩。依照规划分为东西相邻2个地块, 地块一：地籍编号HT01-18-10-1，净用地面积23.108亩，用地性质为商务用地，容积率不大于5.5；地块二：地籍编号HT01-18-10-2，净用地面积52.23亩，用地性质为居住用地，容积率不大于2.8。

  有意向参与竞买的单位，可于即日起到西安国家民用航天产业基地土地储备中心进行咨询，正式出让时间及方式另行通知。

  长安区作为西安重点发展区域之一，随着航天基地在此落户使得该区域政治经济发展达到一个新高度，航天基地作为西安国家民用航天产业基地，同时也是航天技术产业和国家战略性新兴产业聚集区，诸多重头产业也跟着在此“萌发”像能源产业，三星电子产业、航天电子产业都是其中最具代表性的产业，近年来该区域的交通、周边商业都慢慢趋于成熟化，地铁四号线的开通加上地铁十五号线不久即将投入运行，这势必会将该区域的价值拉到最大。

  以西安隆基绿能科技为首，北方电子206所、隆基股份技术中心等大型企业也都坐落于此，区域内房价相对来说持平，目前变化不明显。生态环境较好，周围拥有星河运动和中湖两大公园，南侧另有地标文化生态园揽月阁，不乏是日常休闲娱乐的好去处，该区旅游资源也较为发达，房地产投资产业亦表现不俗，2020年长安区地产投资业的收入已经近百亿。

  作为西安重要经济板块，航天基地板块近年来发展势头良好说是西安各大板块内发展最为迅速的经济板块也不为过，该板块内目前拥有46条大公交线路，各类重头企业在此“落户”也是此区域一个重要价值体现，因此在此区域的楼盘不少，大型房企也很多。

  航天基地板块目前待入市的项目包括招商华宇长安玺、绿城春和印月等项目。

  绿城春和印月位于航天基地三府井路以南，神舟大道以东，航开路以北，高望路以西，项目规划为：1#-3#商业，4#幼儿园，5#- 10#商业11#-13#,15# -26#住宅及14#地下车库，共计15栋住宅。

  绿城摘得的该地块，宗地商品住宅毛坯销售均价不高于19658元/㎡，另外，竞得人须自持住宅建筑面积的5%。自持年限为10年，自持期内不得对外销售和转让。

  航天基地HT01-5-47-1地块

  竞得单位：绿城

  总价：24亿元

  毛坯限价：19658元/m2

  区域：航天基地

  楼面价：11776元/m2

  出让面积：109.243亩

  溢价率：29.73%+自持5%

  容积率：2.8

  规划公示：2021.11.3