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  乐居买房讯 立春后，西安天气逐渐暖和，从房地产市场来看，供应集中放量，购房者看房频次增加，西安春季楼市预计情况如何？从正月初五起的首拨登记到2月12、13日农历新年的首个周末，售楼部人气颇旺，预计春季西安楼市将“价稳量涨”。

  一周12个盘入市 供应房源4549套

  2月6日起，西安住房意向登记平台上陆续有楼盘上线登记，其中朗基幸福乐城、复地柳岸晓风、龙湖天奕、中国铁建·西派国樾、白雲·兴庆御苑、金泰贞观悦府均为纯新盘首次推货。

  截至2月14日，共计12个盘登记，累计供应房源4549套。登记人数最多的三个盘是绿城观澜、中海长安府和中国铁建西派国樾。

  绿城观澜坐落于港务区奥体场馆正北，绿城开发，小高层社区，周边配套齐全，景观资源丰富。绿城观澜1-6号楼房价区间为14652-15765元/㎡，整体均价1.52万元/㎡，户型区间108-142㎡，主打小高层产品，项目位于奥体核心板块，相比港务区在售的新房，位置好且价格偏低。最终登记人数5143组，成为农历新年后，十多个楼盘中人气最高的楼盘。

  中海长安府位于长安大学城核心地段，西北大学长安校区对面，以小高层与高层产品为主，超大楼间距、奢阔尺度。16#、18#号楼户型面积在240-256㎡之间，16号楼均价为17805元/㎡、18号楼均价17142元/㎡，准现房、中海品牌、大社区，因此登记人数达到了3313组。

  中国铁建西派国樾经历了1年多的蓄客，关注度较高，项目位于软件新城天谷二路与云水二路交汇处，首次公示的13栋住宅价格，产品为14F—25F的精装小高及高层产品，面积区间为172-369㎡，备案均价2.1-2.35万元/㎡，预计首付门槛在110万元左右。单就价格而言，诚意明显，相对厚道。最终登记人数3175组。

  另外，上河雲璟23、24号楼将于2.15-2.17之间登记，参考均价13524元/㎡；劳动公园里6、8号楼将于2.21-2.23之间登记，参考均价17109.61元/㎡。

  预计“抢春潮”将持续

  新年伊始，以龙湖、万科、招商等为首的一众房企已经发力，楼市供应端已经开始翘首，置业风向有望转变。

  在刚刚过去的周末，西安×兰州6大作品献映，其中西安就将有四个新盘，包括龙湖青云阙、龙湖云璟、龙湖星河紫云台、龙湖星河学樘府。

  万科在年前已有三盘房价公示，预计春季将正式入市；另外，招商也是多个新盘待发。

  从新盘统计来客，诸如绿城·西安和庐、金泰·唐618、招商未央玺、西安当代府、三迪世园府、上实启元等一众新盘都在等待价格公示。

  预计三月，还会有一大批房源价格公示，“抢春潮”持续。