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  金九银十是房地产市场的传统旺季，但在今年过去的9月里，市场似乎一反常态。金九不再，是各大房产自媒体的头条。对于购房者来说，购房优惠这种好多年不见的字眼终于再次重现，真是有些惊喜。金九失调，银十预示着刚需购房的窗口正在逐渐敞开。10月，各大房企冲刺全年的销售任务也是迫在眉睫，加大推货量是必然选择。购房者可以挑挑拣拣的机会也在增大，如果你在这个时候有买房的打算，那请务必多留意。

  据新浪乐居不完全统计，10月预计有53盘万套房源上新货，共计涉及10大区域，其中浐灞以16盘的数量位居10月预开盘项目榜首。在这16盘中，奥体板块是供货主要阵地，其中不乏众多品牌房企的网红盘。以中冶奥体云璟为主要代表，其在8月首开推售过一轮，以14411元/㎡的备案价，首次登记家庭1769组，摇号开盘市场反响良好。中冶奥体云璟位于奥体板块核心区域，占地约73.2亩，容积率2.5。项目紧近地铁14号线新寺站和地铁3号线。项目自建品质幼儿园，3公里范围内还有陕师大陆港小学、西安国际陆港第二小学、西安市六十四中学，铁一中陆港中学等。10月下旬预计加推面积115-140㎡房源，精装交付，参考价格14411元/㎡。在浐灞区域，另有融创时代奥城，招商城市主场、华润置地紫云府、中粮·奥体壹号、金地玖峯汇等这些楼盘可重点关注，预计均有大量房源上市。

  高新区域以12盘的数量位居10月预开盘项目第二位，高新三期和软件新城是关注的热门板块，也是推盘的主要板块。其中新希望·锦麟天玺、中天新希望•未来印均有推盘计划，改善型置业的购房者可重点关注。另外，这两年的老牌网红楼盘保利天悦预计加推面积为100-130㎡的房源，预计会持续摇号神话。城北区域本次开盘的项目中，重点推荐地铁8号线沿线主城区二环内，汉城湖公园旁的老三届·悦湖。项目共计由3栋楼组成，1号和2号楼为纯住宅，3号楼为商办综合体。其中住宅共计5种户型，分别为107㎡三室两厅两卫，129㎡三室两厅两卫、143㎡三室两厅两卫、165㎡四室两厅两卫、188㎡四室两厅三卫。均为2T2、2T3梯户比，层高约3.35米，毛坯交付全系户型朝南开间，南向落地观景窗。据悉，目前1号和2号楼住宅还在咨询阶段，预计近期会开盘销售，有意向的购房者可密切关注。3号办公楼已开盘，面积约38-1046㎡，可在案场直接认购。西咸板块和重点关注绿城·西安和庐，近期即将开盘，小高层房源面积约130-190㎡，叠拼建面约180-260㎡，价格待定。项目主要小高层和叠拼为主，小高层17层以内，和5层的叠拼，总规划700户左右，绿化率35%，容积率2。

  在各种政策加码的调控之下，楼市逐渐区域稳定，对于购房者来说可以减少很多慌乱。买房不易，且买且珍惜！