如果说西安楼市上半年购房者是无房可买,那么下半年尤其是8月底则是迎来了久违的“盛宴”。光是港务区就有13盘迎来了16批次的新推房源登记,共计推出房源4707套。其中中粮·奥体壹号,枫林九溪、招商城市主场三盘共计推出房源登记两批次。不管是作为旁观者,亦或者置身其中的参与者,这场面都有一种热闹非凡的感觉。
港务区本次大面积的推售,一方面有9月即将召开的全运会的关系,另外一面也是应验了该板块的热度。对于购房者一侧,从参与摇号的人数来说,对于港务区尤其是奥体板块则是充满了信心。价格还有拔高空间,相应的配套都在一一兑现、学校等均已开学,仅仅这三点就足以让购房者出手。在此次推出的众多楼盘中,仅三盘为纯改善型楼盘。其余则是以刚需和刚改型产品为主,而价格区间也集中在12000-15000元/㎡之间,这对于刚需来说在西安的城六区中,也只有港务区才能找得到这样的新房价格。
从此次奥体板块大面积推售的楼盘中不难发现,品牌房企的楼盘是引领购房者的标杆。比如中冶奥体云璟,推出10,1,6号楼,房源面积107-133平,备案价14411元/㎡,9月1日14:00开盘摇号。融创时代奥城推出3号楼,房源面积117-131平米,备案价15313元/㎡,9月1日15:10开盘摇号。金地玖峯汇推出9,7,10,11,13号楼,房源面积78-143平,备案价13897元/㎡,9月3日13:00开盘摇号。华润置地紫云府推出1,2,3,5,6,7,11号楼,房源面积114-241平,备案价14530元/㎡,9月4日14:00开盘摇号。反而价格为12958元/㎡的陆港宁海湾则没有摇号,虽说相对价格低,但是没有品牌房企的背书稍显单薄。
楼盘点评
写评论