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  乐居买房讯 我们日出而作，日落而归，一天24小时，我们都生活在古城西安这片热土上，在不经意间，你已然发现西安已经走上了快步发展的道路。一座座高楼拔地而起，一座座桥梁架起了发展的快速航道，一座座学校陆续建成，一项项工程取得新进展。

  2020年的西安楼市，充满激荡！“万人摇”楼盘诞生、土拍市场楼面价过万成常态、调控政策继续加码……而今，2021年，西安调控政策再加码，土拍市场继续疯狂，万人摇盘数量增多，本期2021年大视野第17期：一起回顾西安住房登记、一周拿证、城建大事记等，和你一起分享西安楼市动态。

  1、上周西安1013套房入市 登记人数超2万

  上周，西安共5盘登记，包括中海曲江大城·君尚府、融创云潮府、旭辉国宸府、龙湖天曜、金科博翠天宸。（金科博翠天宸登记还未结束。）

  值得一提的是，上周，西安诞生第8个“万人摇”楼盘：中海曲江大城·君尚府，245套房源，意向登记家庭达到16234组，成为西安第8个万人摇，最终核验通过15133组，其中刚需4033个、普通11100个。此前的万人摇项目有紫薇东进、山水美树、高科麓湾国际社区（2次）、紫薇·华发CID中央首府、保利天悦、中海曲江大城·华宸。

  2、上周西安发放9张预售证

  上周（5.31-6.6），西安共发放9张预售证，其中，住宅项目有：融创云潮府、中海曲江大城·君尚府、龙湖天曜、航空城·蘭园、卓越府、金科博翠天宸。

  3、西安首次“集中供地”1600余亩

  5月31日，西安市土地招牌挂市场迎来首批集中供地，住宅用地共计20宗，面积1600多亩。此次集中供地的所有住宅用地，均按照房地联动机制的要求实行”限房价、定品质、竞地价“出让。本次西安住宅用地出让形式分为两种，一种是挂牌，涉及15宗住宅土地；一种是拍卖5宗住宅土地。

  挂牌土地15宗共计1225亩，起拍价合计89.6334亿元；拍卖土地5宗共计419亩，起拍价合计78.32亿元。

  5宗地419.1亩地，将于6月29日拍卖！15宗共计1225.658亩地集中出让，网上挂牌报价截至时间为2021年6月30日16时整。本次挂牌宗地实行“限房价、定品质、竞地价”出让。

  集中供地的根本目的是为了，“稳地价、稳房价、稳预期”，但从西安首次集中供地所限定的房价来看，感觉并不低。甚至有网友表示，看了这个预估的房价，觉得更应该下决心摇号买房。

  4、城建大事记

  丝路科学城220km²规划曝光

  丝路科学城总规划面积220 km²，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成，聚集十个各具特色的产业组团，形成“一城三区十组团”的总体空间结构。“一城”即丝路科学城，“三区”即中央创新区、生态文创区、硬科技产业区，其中，中央创新区规划面积50.5km²，将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心，建设成为科创城市的形象门户、科创生态的赋能中心、科技应用的未来场景；生态文创区规划面积21.82km²，以科技旅游、生态文创、商务会议为核心功能，发展科技绿色文旅，建设城市乐活中心、休闲中心；硬科技产业区规划面积147.7km²，将以五大创新源为核心，运用“秦创原”创新驱动大平台，实现协同创新、产业应用，成为“秦创原”的承载地、成果转化的示范地和硬科技产业的聚集地。   

  西安地铁14号线通过初期运营前安全评估

  6月1日至6月3日，西安地铁14号线初期运营前安全评估会议顺利召开。本次会议由西安市交通运输局主办，国内21名轨道交通领域专家组成的专家组以及西安市发改委、市住建局等政府相关部门参加会议。

  专家组分别听取了关于14号线工程建设综合情况、运营准备情况和自查自证的报告，并通过现场踏勘、资料检查，经讨论最终形成专家组意见。

  评估专家一致认为，西安地铁14号线工程初期运营前安全评估工作准备认真充分，批复、许可、验收文件等基础资料齐全完整，前提条件等符合规范要求；土建工程、车站建筑及装饰装修、车辆及机电设备系统等均竣工验收合格；试运行关键指标符合相关规范要求；已按要求开展相应运营筹备工作，编制了沿线公交配套衔接方案。最终，西安地铁14号线工程通过初期运营前安全评估。

  创新港中小幼9月开学 可提供学位6780个

  6月2日，创新港中学、小学、幼儿园合作办学签约仪式在西咸新区沣西新城总部经济园举行。

  当天，西安市教育局与西安交通大学签订创新港中学合作办学协议书，沣西新城管委会与西安交通大学分别签订创新港小学、幼儿园合作办学协议书，共同打造高标准、国际化、智慧化中小幼。

  据了解，创新港中小幼是西部科技创新港重要基础配套，可提供优质学位6780个，今年9月1日全面开学。其中：创新港中学设置高中部24个教学班，初中部48个教学班，国际部12个教学班，学生规模3900人；小学设置48个教学班，学生规模2160人；幼儿园设置24个教学班，可收托幼儿720名。