正文

  3月5日，西咸新区挂出了7宗共计约389.39亩开发用地出让公告。其中，含泾河新城132.5亩居住用地。

  （一）该宗地位于乐华二路以东、泾河湾一路以南、乐华一路以西。宗地编号为XXJH-GZ01-59-A，面积为79.675亩，土地用途为住宅用地。容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限70年。其他规划要求详见陕西省西咸新区自然资源和规划局规划条件书（2021-013）。

  按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

  该宗地由西咸新区泾河新城管委会在约定时间内承担交地责任。

  （二）其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币8366万元，挂牌起始价为人民币41830万元，增价幅度为人民币500万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

  （三）特别约定：1.本次挂牌不接受联合竞买；2.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；3.社区服务用房面积不小于1700平方米，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；4.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；5.建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

  XXJH-GZ01-59-B，面积为62.851亩

  （一）该宗地位于乐华二路以东、泾河湾二路以北、乐华一路以西。宗地编号为XXJH-GZ01-59-B，面积为62.851亩，土地用途为住宅用地。容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，土地使用年限70年。其他规划要求详见陕西省西咸新区自然资源和规划局规划条件书（2021-014）。

  按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

  该宗地由西咸新区泾河新城管委会在约定时间内承担交地责任。

  （二）其他说明：经西咸新区土地管理工作领导小组审定，宗地竞买保证金为人民币6600万元，挂牌起始价为人民币33000万元，增价幅度为人民币500万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

  （三）特别约定：1.本次挂牌不接受联合竞买；2.竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；3.竞得人须建设面积不小于4050平方米的9班幼儿园，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；4.社区服务用房面积不小于1700平方米，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；5.竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；6.建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

泾河新城132.5亩居住用地