正文

  2021年2月25日上午12点，西安首个登记人数破2万的新盘出现，山水美树意向登记家庭数量已突破2万组，达到了20437个，山水美树位于具有发展潜力的航天基地板块，项目周边公园、地铁、学校等配套齐全，交大附中航天校区、航天二中均位于项目周边。

  航天基地从2006年成立到现在，过去了十几年时间，区域取得了跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。2020年区域的康桥悦蓉园、大华锦绣前城均需要摇号。放眼2021年，在片区大面积居住功能规划持续推进、产业集群效应进一步提升，以及人口导入计划等多重利好影响下，航天基地楼市被普遍看好。

  山水·美树

  预（现）售楼幢号： 2,3,4,5,7,11,12,13,14,15,16(全部可售房源共424套)

  预（现）售证号： 2021041

  登记时间： 2021-02-23 08:00 至 2021-02-25 18:00

  接受材料时间： 2021-02-23 08:00 至 2021-02-26 18:00

  本次开盘销售楼幢（2＃、3＃、4＃、5＃、7＃、11＃、12＃、13＃、14＃、15＃、16＃楼），位于西安市航天经济技术开发区航天南路与神舟大道十字西南角，全部准售住房房源共424套，总面积约70451.45㎡。其中：

  1、单套建筑面积约109.28-110.88㎡套型两室两厅两卫户型7套；

  2、单套建筑面积约129.37-132.64㎡套型三室两厅两卫户型93套；

  3、单套建筑面积约143.73-146.03㎡套型四室两厅两卫户型74套；

  4、单套建筑面积约148.75-149.59㎡套型三室两厅两卫户型36套；

  5、单套建筑面积约153.83-154.74㎡套型四室两厅两卫户型54套；

  6、单套建筑面积约154.84-155.21㎡套型三室两厅两卫户型10套；

  7、单套建筑面积约159.19-160.31㎡套型四室两厅两卫户型14套；

  8、单套建筑面积约162.66-162.78㎡套型三室两厅三卫户型24套；

  9、单套建筑面积约170.31-171.36㎡套型三室两厅三卫户型6套；

  10、单套建筑面积约171.53㎡套型四室两厅两卫户型16套；

  11、单套建筑面积约172.92-175.69㎡套型四室两厅两卫户型10套；

  12、单套建筑面积约178.54㎡套型四室两厅两卫户型4套；

  13、单套建筑面积约191.29-194.35㎡套型四室两厅三卫户型8套；

  14、单套建筑面积约199.35-200.48㎡套型四室两厅两卫户型10套；

  15、单套建筑面积约203.84-205.48㎡套型四室两厅三卫户型14套；

  16、单套建筑面积约215.9-216.05㎡套型四室两厅三卫户型6套；

  17、单套建筑面积约236.1㎡套型四室两厅三卫户型4套；

  18、单套建筑面积约292.34-293.99㎡套型六室四厅三卫户型10套；

  19、单套建筑面积约302.63-306.58㎡套型六室四厅三卫户型14套；

  20、单套建筑面积约325.32-325.57㎡套型六室四厅四卫户型6套；

  21、单套建筑面积约330.7㎡套型六室四厅三卫户型4套。

  根据市发改委商品房住房价格公示项目名单（2021年1月）价格公示，本次开盘销售的2＃、3＃、4＃、5＃、7＃、11＃、12＃、13＃、14＃、15＃、16＃楼住房均价15368.15元/㎡。

  航天基地在交通、产业、经济、教育、楼市等领域遍地开花，成为炙手可热的区域。

  1、 生态优势 公园环绕

  航天基地具有明显的环境优势，距秦岭北麓景观带10分钟车程；中湖公园、星河运动公园、世子公园等公园对外开放，明秦王世子墓遗址公园、明秦宣王墓遗址公园错落分布，兴教寺、华严寺等佛教名刹沿南缘排布。航天基地地标建筑揽月阁作为大西安南北龙脉中轴线南向节点，与大明宫、钟楼、大雁塔南北广场以及大雁塔古今一线，遥相呼应，升华了西安市旅游景观和文化象征意义，不仅成为西安人“南向情节”的重要载体，更成为西安旅游资源的新符号。

  2、多元产业链 打造百亿级“云”产业集群

  航天基地产业不断升级，智能制造，优势明显。新落地的京东云京东云、华为云创中心、百度云、阿里云，聚焦云计算、大数据及关联产业，大力发展云创经济，推动大数据赋能、企业上云，打造百亿级“云”产业集群，将申报创建国家数字经济示范区，打造数字经济发展高地。另外，以“上元郡商圈、航天大道商圈、汽车销售服务商圈”三大商圈为核心，以“3+N”——3个大型商业综合体联动，N个楼宇商铺为目标，深化商圈建设纵向发展。

  3、交通发达 双地铁开通 规划15号线

  航天基地拥有地铁、高速、通航为一体的便捷出行优势，向北，龙脉主干线长安路、雁塔路；地铁2号线、4号线穿越而过，另外地铁15号线将贯穿长安、高新、航天基地三大区域。

  15号线一期工程东起位于长安区航天基地的韩家湾，沿东长安街、西长安街、郭杜东街和郭杜西街(韦斗路)至细柳。途径韦曲、长安区大学城、郭杜教育科技产业园和长安通讯产业园。