乐居买房讯 2022年你买房了吗?如果没有上车,不用着急,据乐居不完全统计,2022年西安各区(包括西咸新区)预计将有80多个新盘入市,其中有41个新盘案名已定(其余的还有约40宗地块 案名未出),考虑2023年在西安置业的朋友可以看看。
我们先看看城南大片区,包括长安、航天、城南。
长安区待售新盘有:保利阅云台、泰发祥江山雅境、陕西鸿业丝路锦礼等。另外还有城南占地264亩的陕建雁南朗境待推。
保利阅云台位于中轴线地铁二号线西财大常宁宫站旁,项目西邻贾里村,南邻滈河,北邻西安财经大学,为鱼包头村城改项目用地。拿地20天后案名出街,在10月已经通过系列营销动作,引发市场关注,目前临时展厅已开放,将在2023年年初入市。
城南历来房源紧俏,西安城市空间发展战略中,也是“南控、北跨、西融、东拓、中优”,南边紧靠秦岭,因此,城南可供开发的余地有限。保利阅云台首开DK2地块,占地58.4亩,规划8栋高层和1栋小高层。项目周边教育、交通、医疗等配套较为齐全,尤其是生态方面,保利阅云台南望秦岭,区域内长安公园、樊川公园已建成运营,潏河、滈河等沿河景观带环绕,环境较为优越。首开地块之外,后续还有300多亩地,是名副其实的大社区。
2022年6月14日,泰发祥摘得长安区常宁新区神禾一路以北、子午大道以东CA06-29-5地块,土地面积77.681亩,容积率2,挂牌起始价70980万元,最高限价81620万元,成交价81620万元,楼面地价7878元/㎡。最近有消息称,该项目已经定名为“泰发祥·江山雅境”。
丝路锦礼是陕西鸿业房地产开发有限公司,在2022年6月初以总价6.2亿元起始价摘得长安区73.948亩商服住宅用地,宗地位置:长安区常宁新区城南大道以西、南北六号路以东、东西一号路以南、东西二号路以北,规划容积率:商服不大于1.5,住宅不大于1.8;成交楼面价:7491元/㎡。
陕建摘杜城村城改项目用地案名曝光——陕建雁南朗境。1月10日,陕建雁南朗境4#-7#、14#-21#、售楼部、幼儿园、配套商业S4、S5及地下车库施工总承包EPC项目中标结果公示。
陕建西安雁南朗境位于西安雁塔区西部大道以南,樱花二路以北,规划路(融创西安宸院)以东,茅坡路以西。项目规划用地面积约127.16亩,总建筑面积约31.30万平方米,其中地上建筑面积约23.7万平方米,地下建筑面积约7.5万平方米。
除此之外,大城南还有龙湖、中粮、陕建、保利北里王地块等新盘。
12月28日,融创南长安街壹号房价公示,均价14325元/㎡起;另外,袁雒村城中村改造项目二期(西区)颐合府11栋楼房价公示。
融创天朗长安街壹号项目地址:地铁2号线韦曲南站东南角,是融创进入西安开发的人居大盘,整体规划多个地块,已交付约4000户。
此次价格公示DK4-2地块3栋楼,6、7、8号楼,均为27层,建面约82-129平户型,现房销售。
45号楼位于DK2地块,紧邻南长安街,到地铁站更近,但主体处于建设阶段,没有DK4的三栋楼交房早。
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