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      西安市《大西安2050空间发展战略规划》里，首次明确了大西安的格局和体量，在以西安、咸阳、渭南、杨凌、西咸新区为主体的约1.76万平方公里规划范围内，实施“北跨、南控、西进、东拓、中优”空间战略，促进大西安与周边城市协同发展，共同打造国家一级城市群。

西安北跨、南控、西进、东拓、中优战略图

      北跨主要为构筑格局，实现跨渭河发展，打造渭河滨水景观带，依托工业大走廊，推进富阎一体化，形成大西安发展的强劲驱动力。重点通过富阎板块、渭北工业组团、西咸空港组团的发展，加快大西安北部“工业增长极”建设，使渭北区域成为工业新重镇、城市新组团。

      此后，顺应城市发展趋势，高陵板块在后面几年热火朝天的土拍市场上，就成了众多房企追捧的香饽饽。一时间风头正盛，足以说明高陵板块真正的价值爆发期到来了。

      多家品牌房企进驻 高陵迎来快速上升期

     高陵作为设县历史最早县份之一，从古至今一直“低调”，加之其自身面积不大，因此，很多人甚至知道马家湾，知道渭北工业园，但是不知道这两个地方就在高陵区。作为西安的北大门，高陵是城市北跨的重要一环。《西安都市圈发展规划》中提到，南北向发展轴依托西延高速铁路和包茂高速公路大通道，发挥西安核心辐射带动作用，将增强高陵、阎良、富平、三原、耀州等节点人口和产业聚集能力，将形成高效串联西安、渭北和铜川的南北向经济发展轴。

     从2017年开始，大型房企北跨高陵拿地密集，先后有恒大、新城、中南置地、金辉、当代、海伦堡、红星美凯龙、奥园等全国性房企陆续进入渭河北岸的高陵板块。到如今的金地、万科、中粮、振业以及本土的万众等，均有项目有所动作。早些年，不受待见的泾渭新城、鹿苑大道、产业园区，如今随着地铁10号线的开工，逐渐成为热点板块。一个不起眼的高陵板块，成为大牌房企眼中的的香饽饽。

金地都会之光位置图

金地都会之光区位图

     金地都会之光位于鹿苑大道与渭阳七路交汇处东北角，项目西侧为鹿苑大道，由此向北可去往高陵主城区，向南跨过渭河，未来可直达国际港务区。项目南侧有渭阳七路，以及渭阳大道，渭阳大道作为高陵东西的主干道之一，向东可去往临潼，向西可直达泾河新城，由此可与西咸新区无缝衔接。路网的发达就造就了区域迎来快速发展期，随着众多房企的进驻，区域内产品不断升级，高陵板块会被越来越多的购房者所发现。

     深耕西安17载 金地的“金字招牌”灼灼生辉

    “金地”的名号在西安楼市几乎人尽皆知，从2006年首项目金地曲江尚林苑落地曲江一期开始，17年间金地深扎曲江，先后开发多个楼盘，典型的代表有金地芙蓉世家，金地湖城大境、金地广场、金地凯跃酒店等十余个城市巅峰级项目。其中金地湖城大境已成为了全国明星楼盘。从城市发展的角度来讲，金地为西安、为曲江的城市发展做出了非常大的贡献，西安也成就了金地。在业界早有“一座曲江，半个金地”的名声。

金地都会之光售楼处

金地品牌展示墙

     2021年7月，澎湃金地首进高陵，获取了西安高陵区41亩优质地块，此地块正是金地都会之光的所在地。此次土拍也预示着金地伴随西安北拓之路，紧跟城市发展趋势，打响了西安北跨重要一步。从金地进入西安的17年时间里来看，金地品牌在西安购房者心中早已经成为了一道标杆，不管是其产品，还是物业都是经过口口相传的沉淀。在这里我们便不再多做赘述，如果实在不放心，则可以多去往几家二手房门店了解一下金地的二手房便可知晓一二。

     地铁10号线旁 未来可顺利通行至各个区域

     金地都会之光地处城北片区现代宜居核心板块，距地铁10号线（在建）榆楚站约500米，是个名副其实的地铁盘。3公里范围内有高陵区实验小学、实验二小、高陵区第一中学、高陵运动公园、西安市中心医院经开院区（在建）、龙发时代广场等多重配套，生活较为便利。西安地铁10号线预计2024年年底建成通车，与项目交付时间相当。一期工程南起杨家庄站，北至高陵区水景公园，全长34.2公里。线路先后串联西安市未央区、浐灞生态区、国际港务区和高陵区，全线共设车站17座（含一座预留站），其中地下站7座，高架站10座。未来交房之后，业主经由地铁10号线向北去往高陵主城区，向南则通过10号线可与地铁3号线、14号线和8号线实现换乘。都说地铁一响，黄金万两，金地都会之光所占据的地铁优势目前已经不言而喻。

鹿苑大道实景

地铁10号线路线图

     另外，高陵是西安北门户，万亿工业走廊的主干部分，聚集了中国兵器、吉利汽车、陕汽集团等重量级企业，后期高陵将大力发展新能源、新材料及生物医药等优势新兴产业，实施一批总投资3000亿元以上的项目，形成“五园联动建设、多点支撑发展”的新局面。同时，产教融合打造“高陵职教新城”，目前已与8所院校签约，未来将聚集十余万学子，为企业输入高素质人才。区域的配套升级，居住在此版块的购房者来说，必将迎来众多利好。

     格林系产品首落高陵 低密舒适尽显品质

     金地都会之光是金地格林系产品在西安的第二个项目，也是其落子高陵的首个产品。其延续了金地格林系的一贯主张，以温馨、舒适和格调为主打，为都市青年白领群体打造品质居所。项目占地约41亩，容积率2.8，绿化率35%，总户数600户。共规划了9栋住宅，其中7栋小高层，2栋高层，户型面积区间98-128㎡，目前前期咨询中，备案价暂未公布。

金地都会之光沙盘图

金地都会之光施工进度

金地都会之光楼位图

     金地都会之光首开预计推出6#、7#、8#和9#楼，其中6#、7#、8#楼，两梯两户，总高18层，房源面积128㎡，公摊22%左右。9#楼三梯六户，26层总高，房源面积96㎡、118㎡，公摊24%左右。首开房源皆为三室，满足刚需、改善人群的置业需求。

118㎡户型

     118㎡三室两厅两卫户型解析：

    1、南北通透，动静分区，U型厨房，餐客一体化设计。

    2、奢阔客厅，6.6米款景阳台，采光及通风极佳。

    3、主卧套房，多向采光，畅享阳光宠爱。

    4、经典的三室户型，对于刚需或者刚改购房者来说是品质之选。

128㎡户型

    128㎡三室两厅两卫户型解析：

    1、全明采光，三面朝南，约6米大横厅，充分保证视野和采光。

    2、三个卧室分别位于三个角，充分保证私密性。

    3、U型厨房，方便切、炒、洗。

    4、每个空间利用率较高，无面积浪费，居住舒适度高。

128㎡户型样板间

118㎡户型样板间

128㎡户型样板间

     值得注意的是，金地都会之光整个楼栋在外立面上，延续金地时尚现代的元素，都会之光以纵向线条设计，塑造都市美学界面。从视觉效果来看，区别于市场上一般住宅复杂的外立面，都会之光呈现出简约、洁净的视觉质感。想必建成之后，在此版块必将成为一道靓丽的风景。

金地都会之光售楼处儿童活动区

金地都会之光售楼处实景

      综合点评：金地出品，必属精品，这一句话从金地在西安所有交付了的二手房项目就能知晓。高陵区作为城市北跨的门户，外加不限购的属性，金地的产品和品牌作为基础保证，金地都会之光是高陵置业和投资的不二之选。未来地铁10号线开通以后，其作为真正的地铁盘，不管是在升值和保值方面也将优于周边其他楼盘。