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  东御三号（别名：东御兰汀）由陕西科达开发，隶属城东区东二环板块，该区域是西安经济重点区域，主要由浐灞生态区、未央区、灞桥区等重点区域组成，区域内各类资源丰富，商业发展十分成熟。项目总占地约50亩，总建面约18.13万平方米，其中住宅建面约12.3万平方米，容积率为3.79，绿化率35%，产权七十年，主打高层，毛坯交付。

  东御三号此次开售楼栋是14#、16#号楼，房源目前共有124套，由6栋高层组成，共1074户，社区内部自带立体园林景观、公园，在保持四季可以欣赏美好景色的同时，还可以感受移步异景的景观盛宴，此外社区还自带50000㎡风情商业街，其中包含餐饮、购物、影院、超市等、纯正香港贝尔高林园林，可以满足住户日常所需。社区还自带幼儿园，车位配比1:0.8，品牌物业，高质量服务。项目东御三号整体配套优渥，紧邻五大商圈和地铁三号线，适合对通勤和商业有要求的首次/改善人群。项目本次主推高层产品，户型面积为100㎡-140㎡，接下来小编给大家介绍本项目主打户型都有哪些亮点吧！

  楼盘名称：东御三号

  楼盘地址：东二环与石家街十字交汇处

  户型面积：140㎡ 

  参考价格：1.3万起

  户型图：

  户型点评：

  1. 宽敞四居室，隐私性好

  2. 双阳台设计，南北通透

  3. U型厨房，分区明确

  4. 套件设计，布局合理

  一、宽敞四居室，隐私性好

  本项目户型属于宽敞四居室，活动空间充足，使用面积较大，总面宽约11.9米，玄关处进门面墙，隐私性保护做的比较好，不会使人看到室内，防止隐私外漏。

  二、双阳台设计，南北通透

  本户型采用的是双向阳台设计，北侧阳台和客厅相连接，南侧阳台和餐厅相连接，形成了客、餐、阳同一动线设计，布局均衡，北向阳台面积较大，南向阳台较小，两个阳台之间可以形成空气对流，保持室内空气清新。

  三、U型厨房，分区明确

  本项目的户型采用的U型厨房设计，依然做到了各功能区分明，操作区与烹饪区域分开，即便厨房人多时也不会互相干扰，完全可以施展开来。

  四、套件设计，布局合理

  本户型主卧为套件设计，卧室进门处左侧为主卫，主卫洗浴方式为淋浴，带窗，透气性好，整体使用空间很大，主卧进门处和主卫靠墙处都放置有衣橱，悬挂、放置衣物空间充足，次卧和客卧没有带卫生间，次卫在玄关处，整体面积小，但功能性很全，不同主卫设计的是，次卫的洗手台是单独外置。另外在衣帽间的设计上，次卧、客卧都设计有衣橱放置区，整体布局合理。

  本项目户型总的来看采光充足，通风性良好，隐私性也做的比较好，140㎡的三室两厅两卫受市场欢迎程度较高，本项目该户型在设计上还是很照顾住户居住的舒适度，需要稍微注意的是主卧窗户下是设备平台，恐怕会有干扰。