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  挂牌出让宗地简况

  宗地一，位于临潼区北田街办辖区渭水一路南侧、远秦路东侧、润秦路西侧，地籍编号LT24-（55）-52，净用地面积132934.53平方米（折合199.402亩,不含代征路23.968亩、代征绿地31.021亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.2不小于1.8，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％。土地使用年期为70年。地上建筑面积292457平方米，幼儿园4047平方米（公办预留）；地下建筑面积不小于113382.5平方米。

  竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。宗地配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）执行。宗地采用装配式建筑技术建设，装配比例为30%。宗地建筑设计需满足西安市居住区规划设计指导意见。

  宗地二，位于临潼区北田街办辖区秦王一路西侧、规划路东侧、湖西路北侧、渭水二路南侧，地籍编号LT24-（55）-65，净用地面积113641.7平方米（折合170.463亩,不含城市道路30.839亩、公共绿地7.852亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。地上建筑面积不大于318196.7平方米，幼儿园4047平方米（公办预留）；地下总建筑面积不小于133642平方米。

  竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。宗地配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）执行。宗地采用装配式建筑技术建设，装配比例为30%。宗地建筑设计需满足西安市居住区规划设计指导意见。

  挂牌期限为2021年7月5日9时至2021年7月16日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2021年7月14日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年7月16日16时整。

  宗地一,挂牌起始价为人民币4.3亿元，竞买保证金为人民币2亿元。宗地二,挂牌起始价为人民币5亿元，竞买保证金为人民币3亿元。