2021年4月13日,天地源股份有限公司发布关于下属公司获得国有土地使用权的公告:
2021 年 4 月 12 日,天地源股份有限公司下属公司咸阳启点金源房地产开发有限公司通过竞买方式,以总价 60,540 万元获取了咸阳市高新区 XY-2021-1-01 号地块的国有建设用地使用权。
折合土地价格520万元/亩,楼面地价2694元/平米。
地块简介:
咸阳市高新区 XY-2021-1-01 号地块位于咸阳市高科二路以东、纬一路以南、 高科一路以西、星光大道以北。
宗地面积 116.23 亩,容积率≤ 2.9,计容建筑面积约 224,701.04 平方米,土地性质为二类居住用地。
咸阳启点金源房地产开发有限公司由公司下属全资子公司陕西天投房地产开发有限公司和咸阳启点实业发展有限公司共同出资成立,其中陕西天投房地产开发有限公司持有 49%股权。
同日,咸阳启点实业发展有限公司以人民币3370万元竞得XY-2021-1-02号国有建设用地使用权,该宗地使用权面积共计94.52463亩,规划用途为工业用地,折合土地价格35.6万元/亩。
这两宗地均属于咸阳 · 启点科技城项目的一部分,咸阳 · 启点科技城项目是咸阳金控全力打造的。整个项目占地653.5亩,其中净用地412亩,总建筑面积71.6万平米,总投资43.4亿元。项目建设包括展示中心、酒店及会议中心、办公高层及人才公寓、住宅、商业及公寓,独栋研发厂房及工业厂房六大组成部分。项目于2018年9月开工建设,总工期4年。
2020年12月30日,天地源发布关于下属陕西天投房地产开发有限公司投资成立项目公司的公告:天地源股份有限公司下属陕西天投与咸阳启点实业(咸阳金控)合作,双方按约定比例出资成立项目公司,共同开发咸阳市高新区意向合作项目。约定咸阳启点负责目标土地招拍挂工作的协调跟进等相关工作,陕西天投 (天地源)负责筹集土地竞买资金。目标地块获取后,项目公司由陕西天投(天地源)主导开发运营,典型的勾地合作。
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