7月6日晚间,市物价局发布2018年第35批(总第四十七批)商品住房价格公示项目名单,总共涉及5个楼盘、2544套房源,其中毛坯项目2个,全装项目3个。

毛坯项目中值得关注的是华远辰悦在此次价格信息公示中,有6幢33层高层体现,房源总数1144套,户型面积偏向刚需,最小户型仅76㎡,单价相对较低,其中7#楼整体均价7252元/㎡,让人有种穿越的感觉;此外,1144套毛坯房源整体均价9552元/㎡。需要特别提到的是,华远辰悦前身(阳光北京城)部分房源已经和部分业主签订购房协议,因此部分价格公示的房源可能并不参加后续预售环节。

另一毛坯项目曲江美好**两幢高层、497套房源,最小户型面积78㎡,本次公示房源整体均价11237元/㎡,在该片区内具有价格优势。

全装项目保利中央公园、碧桂园凤凰城、旭辉大明宫均位于城北,房源总数903套。特别需要提到的是,旭辉大明宫作为旭辉地产布局西安楼市的重要项目首次亮相,本次公示内容为两幢33层高层、460套房源,户型曲江79-143㎡,全部房源均价15093元/㎡,值得关注!

保利中央公园两幢34层高层、272套房源,户型区间99-147㎡,均价15271元/㎡,综合地段、品牌及价格层面来看,性价比并不突出。

碧桂园凤凰城C地块三期(南区)3幢18层小高层房源入市,户型145-156㎡,定位改善型购房需求,整体均价16321元/㎡。