高新置业必看 22万起买南二环精装修现房!

2018-07-06 10:23:49|来源:新浪乐居

  西安哪个区域房价最高?哪个区域企事业单位最多?哪个区域商业配套足且十分繁华?哪个区域的学校好又多?能够满足这四个条件的,或许只有高新了吧!尤其是南二环金腰带上,可谓寸土寸金,这里的新房才是真的卖一套少一套,今天乐居小编给大家介绍的就是位于南二环金腰带上的高新尊寓。

  一、高新核心区 南二环金腰带 唐延路中轴 

  高新尊寓位于高新一期的核心区域,紧邻南二环和唐延路,地段优势不言而喻。地铁3号线延平门站(已开通)、地铁5号线高新四路站(在建中),未来还将有地铁8号线(规划中);途径公交有201路、207路、212路、216路、217路、2路、4路、环1路、二环1号线、环2路、二环2号线等20余条公交线路。自驾周边路况也相对较好:沿西二环、南二环、唐延路、科技路等城市主干道,可顺利到达各个区域。

南二环现状南二环现状

南二环西桃园公交站点南二环西桃园公交站点

  除了优越的地理位置、便利的交通外,该区域也是高端住宅的集中区域:中海华庭、西安锦都、群贤庄、汇鑫花园等楼盘均在此区域内,据了解,该区域二手房均价已经达到25000-30000元/㎡,除了周边企事业单位聚集以外,还有该区域的人文环境、商业配套等拔高了这些楼盘的价格。

群贤道九號周边二手房房价高新尊寓周边二手房房价

  二、商业配套齐全 人文气息浓厚 

  据了解,2018年陕西省高考前十名中,有5人均来自高新一中,且高新一中本就声名在外,稍微有机会的话,父母一般都会把孩子送到该学校读书,除了高新一中、一小,该区域内还有西北大学附属中学、西安市高新第二小学、西工大附中、吉的堡幼儿园、中海华庭双语幼儿园等学校,更有西北大学、丰庆公园、牡丹苑、唐城墙遗址公园为该区域增色不少。不管是人文还是自然环境,高新一期的优越西安其他区域都无可比拟。

丰庆公园实景图丰庆公园实景图

  此外,高新尊寓位于高新商圈的核心区域,周边的华润万家超市、盛大时代广场、大唐西市,以及多家餐饮店、便利店、美容美体店、果蔬店等,都为业主带去了便利,在这里,不管是购物、就餐、日常生活都非常便利。

群贤道九号周边商业配套高新尊寓周边商业配套

  三、投 资自住两相宜 精 装修现房首付22万起  

  高新房价贵,买个80-90㎡的小户型,首付动辄都要70万以上,对于想在高新置业的人们来说真的是遥不可及。高新尊寓目前推出的9、10号楼主要以精 装修的小户型为主,面积37-67㎡,均价在20000-22000元/㎡,以37㎡的小户型来算,首付三成仅需22万,对于那些想要过渡的小年轻来说,还是相当不错的,毕竟面积小总价低,后期还贷压力也比较小。

约37㎡户型约37㎡户型

约57㎡户型约57㎡户型

约67㎡户型约67㎡户型

  此外,高新尊寓的精 装修小户型为70年产权、水电民用、市政供暖,物业费2元/㎡/月,面积虽小但和周边住宅一样,可落户、上学由教育局统一划分学区,并不影响到什么。

  该楼盘的9、10号楼2018年6月底已经交付,是名副其实的现房,其中9号楼为3T16户,10号楼为4T20户,所有房源层高均为3.1米,比普通的住宅层高要高一点,加之精 装大堂层高高达5.5米,后期的舒适度必然较高。

高新尊寓沙盘图高新尊寓沙盘图

  据置业顾问介绍,高新尊寓45㎡的精 装修公 寓,一个月租金基本1500-2000元之间,如果你用来投 资,每个月基本上可以用房租来抵房贷,租给哪些人呢?完全不用愁:周边的上班族白领、上学陪读的家长等。如果你用来自住,小夫妻可选择57.52㎡的一室一厅一厨一卫或是67.3㎡的两房两厅一卫,如果近期有要小孩的打算,可选择67.3㎡两房,毕竟周边配套全、生活氛围浓厚。

  总之,大部分购房者买房时除了最关心的价格外,还有地段、配套、周边环境等,而高新尊寓作为南二环边上的低总价楼盘,加之周边配套成熟、名校众多、交通便利,自然受到购房者的追捧。

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