初冬实探沣东核心区商业综合体—新城吾悦广场

2017-12-08 16:22:46|来源:新浪乐居

  2017即将见底,要说今年西安哪个区域发展最快?沣东当之无愧,从曾经的“爱答不理”到如今的“高攀不起”,沣东宛如一匹黑马,驰骋在大西安的西南。今天乐居小编和大家一起看看沣东新城的变化。

  1、拆迁工作基本结束,道路交通不断完善。

  沣东新城西部车城、红光路沿线已经基本拆迁完毕,昆明路、红光路部分已经修建好;沣东路、上林路大体已经完工;此外地铁1号线2期预计2019年通车试运营,地铁5号线预计2020年通车试运营。

1新城吾悦广场附近红光路周边拆迁进度

  2、知名学校开学,周边潜力被挖掘。

  沣东实验小学、高新一中沣东中学、西咸高新学校、陕师大奥园分校等已经开学,其中值得一提的是沣东实验小学(昆明路)和高新一中沣东中学(红光路),这两所学校不仅自身实力雄厚,且位于沣东最核心的地段,未来周边潜力或将因为这两所学校不断被挖掘。

1新城吾悦广场附近高新一中沣东中学实景图

  3、昆明池开园,自然环境提升。

  “整个水域面积是西湖的两倍”沣东新城昆明池的今年9月底已对外开放,使得沣东新城的自然环境底子提高的一大截,事实上,10月份开放的仅仅昆明池一部分园区。此外,华侨城的欢乐谷项目2018年将正式动工,未来该区域不仅环境优美,吃喝玩乐更是一条线!

  4、知名房企进驻,区域前景被看好。

  2017年前中建、华润、万科等开发商已经入驻沣东新城,2017年蓝光、中海、新城、绿地等集中入驻沣东新城,2017年下半年碧桂园也在沣东新城拿地,楼面价高达6343元/平米,高价地的背后是对该区域前景的信心。

 5、2个大型商业综合体,区域购物方便至极。

  2017年4月21日沣东华润万象城正式开业(三桥),该商业综合体是沣东新城目前规模最大、业态品类最全的购物中心。在2017年年中,位于沣东新城昆明路的新城吾悦广场已经正式动工,建成后将会吸纳该区域大半的购买客群。

  二、综合性知名房企首进西安,商业综合体项目引关注。

  今天小编要给大家介绍的就是位于沣东新城核心区域的新城吾悦广场(昆明路)近期该楼盘拿到了4、5号楼的销许,售楼处客户非常多,当然通过新浪乐居咨询的人也非常多,因此,小编带着对该项目的期待和好奇去该项目售楼处一探究竟。

1新城吾悦广场位置图

新城吾悦广场周边道路实景新城吾悦广场周边道路实景

1新城吾悦广场周边道路+商圈示意图

新城吾悦广场售楼处门口公交站新城吾悦广场售楼处门口公交站

  对地产有些了解的人都知道,新城地产是一个综合性的房企,也就是说商业综合体和住宅都做,且做的都不错。截止目前,新城地产在全国45城共有53座“新城吾悦广场”,可以说是开一座火一座,不管是商业体量还是人流量都堪称“火”。

1新城地产在中国的布局

  沣东的新城吾悦广场是领衔西北的首个吾悦A+级店,项目总规划面积约5.46万平米,总建面约27万平米,商业总建面14万平米,其中新城自持12万平米。据现场的置业顾问介绍,该商业综合体共计地上7层+负三层,其中负一层为永辉超市,负一、负二为地下停车库,5-7层有影城、海洋馆餐厅、各类时尚轻奢品牌,顶层为无边泳池+空中花园。此外,在沣东新城吾悦广场的售楼处小编看到,未来超过10000家集团战略合作商家将在新城吾悦广场落户,包括国美电器、星巴克、家乐福,还有各类大众喜欢的服饰、鞋包、餐饮店、美容店……

1与新城吾悦广场合作的部分商家

  此外新城地产的住宅也深得人心,包含幸福起航、幸福乐居、幸福圆梦、幸福尊享、高端璞樾等系列,值得一提的是南京的新城璞樾钟山,占据环紫金山资源配套,周边的艺术商业街区、高端星级酒店、内双双会所,产品本身为山居院墅,前庭后院,可为“无富贵,不璞樾。”

  沣东新城吾悦广场的住宅也吸引了不少购房者,不过该项目全部仅有2栋住宅产品,主力户型面积103平米的三房两厅一卫。117、124平米的三房两厅两卫。据置业顾问介绍,这两栋住宅全部为全装修产品,层高分别为24层、25层,分别为两梯四户和三梯六户,具体开盘时间未定。另外项目5号楼精装公寓已经拿到销许,面积区间29-35平米,价格待定。

1新城吾悦广场沙盘图

  据新城吾悦广场置业顾问介绍,该项目全装公寓价格虽未出来,但基本已经被内部人士或是购房者预定,因此项目没有户型图……,如此任性的项目也是地产界的一股清流。细细想来,旁边的中海昆明路九号5、6月开盘的时候,全装价格仅为8000+元/平米,如今已经12000元/平米,足足涨了4000元/平米,如此有潜力的区域,难怪购房者争先抢购呢!

1新城吾悦广场售楼处外景

  如果你对新城吾悦广场的商铺或是公寓有兴趣,可前往项目售楼部咨询(沣东新城昆明路与和平路十字西北角),或是拨打项目免费400热线400-606-6969转29820咨询吧!


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