会说话的好房子—探秘秦汉新城豪宅星河湾

2017-11-20 17:59:11|来源:新浪乐居

  说起西咸新区,很多网友想到的是他的第一个组团:沣东新城!的确2017的西咸新区发展的速度超越了我们的想象,尤其是沣东新城。但西咸新城的另一个组团潜力也不容小觑,它就是秦汉新城。今天我们就来扒一扒这个区域有哪些优势,为何让如此之多的高端住宅落户此地!

  一、先说秦汉新城。

  1、区域优势。

  西咸新区由沣东新城、沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城等五大组团组成,其中秦汉新城是西咸新区的几何中心,总规划面积302平方公里,其中建设用地50平方公里,遗址保护区面积104平方公里。这两个数字足以说明秦汉新城的特色:文化资源丰富,古迹遍布,该区域不管是文化资源、绿地面积都是西咸新区五个组团中最多、最大的。

秦汉新城版图一览秦汉新城版图一览

  此外,该区域依据“一轴、双核、三带、四区”的空间结构,未来秦汉新城将发展成为以高端商务为领衔,以文化产业为特色,以绿色产业为支撑,以战略产业为先导,全面拓展传统产业的产业发展模式。想想以后的秦汉新城,小编只想说,这里现在已经不是我等上班族可以高攀起的了!

  顺带免费科普:"一轴"是指依托秦汉大道形成的秦汉历史文化主轴;"双核"是指新城综合商务核、大遗址生态核;"三带"分别是渭河生态景观带、帝陵遗址风光带、泾河生态景观带;"四区"就是渭河北岸综合服务区、塬北综合服务区、周陵新兴产业园和远景拓展区。其中,渭河北岸综合服务区是新城开发建设的重心与标志性形象展示区。

 2、交通优势。

  提起秦汉新城的交通优势,很多人可能不以为然:那么远、还那么偏!有何优势可言?小编只能弱弱地回一句:那只能说你没眼光!秦汉新城距离西安北客站仅15分钟的车程(通过兰池大道走渭河特大桥),距离咸阳国际机场仅15分钟的车程(通过兰池大道上高速直通咸阳国际机场),区域内的驾车有兰池大道,慢跑休闲有河提路,在这里生活不要太悠闲!

  当然,该区域除了道路四通八达外,公共交通的优势也是相当明显。1、地铁13号线(在建)贯穿了整个秦汉新城,由北客站出发,北客站-尚稷路-马东-秦汉商务区-长陵-摆旗寨-艺术中心-空港新城-东航站路-机场。这条线路穿越了整个秦汉新城。

秦汉新城道路和轨道交通版图秦汉新城道路和轨道交通版图

  3、豪宅遍地。

  “绿色、田园、低密是秦汉新城的代名词,我们这个区域没有沣东那么快节奏,建筑密度也没有沣东那么高,建筑类别主要是别墅、豪宅为主。”星河湾的置业顾问给小编说。

  据了解,秦汉新城目前有星河湾、德杰国际城、春城十八里、卢卡小镇、中天诚品、丹枫丽舍等豪宅项目,其中春城十八里、丹枫丽舍、中天诚品、卢卡小镇等项目均以别墅为主,德杰国际城、星河湾主要是大平层为主。值得一提的是,今年11月7日恒大旅游集团与西咸新区秦汉新城签订合作协议,携手打造世界顶级神话童话主题乐园“恒大童世界”。

  那么位于秦汉新城兰池大道中段的星河湾,到底有哪些地方吸引了众多的高知分子呢?今天乐居小编就和大家一起来探秘星河湾。

  二、再说星河湾。

  (1)好的社区你能感受的到。

  说起星河湾地产圈内无人不知,“好房子自己会说话,我们的产品不用多做介绍,去小区里面静静的走一圈你就知道了。”星河湾的置业顾问告诉小编。今天乐居小编不介绍星河湾的品牌,也不说星河湾的产品,就依照置业顾问的话,谈谈自己走在星河湾社区里的感受。

1星河湾社区主入口实景

  远看,秦汉新城的星河湾是由9栋中规中矩的高层组成,左右对称,符合中国人的审美观念。所有的房子都是建好以后、精 装全部做好,拿到销许才开始对外销售,给所有业主的都是“现货”,看的上你就买!好房子只给懂她的人住。不管是负一楼的停车库、还是社区地面上,每一处都保证让业主有景可赏,且能看到的是最美的景。

星河湾负一层景观星河湾负一层景观

  四季常绿、三季有花。社区内部的绿植、高大乔木都是从星河湾的草木基地全冠移植,保证了立竿见影的景观,此外星河湾的黄蜡石、流水瀑布都是自己的景观设计师精心挑选,从广东一块一块运回来。就连最普通的草皮,星河湾采用的都是一级高尔夫球场的草皮,踩上去柔软且舒适。社区的道路采用不规则的石块切割而成,既保证了路面的凭证舒适,也照顾到了业主的审美。

1星河湾社区绿化实景

  走在星河湾的社区里,细心的业主会发现,每一栋楼都有水系环绕,细问才知道,这些水都来自于渭河,全部采用的是渭河的活水,有“玉带缠腰”的说法,水在中国人的观念里,是希望、是源泉、是财源,因此,这里的寓意也被业主们所喜爱。在每一栋楼的水系旁,栽有桃树、杏树、银杏树、桂树,水上有睡莲,可谓一步一小景,十步一大景。此外,星河湾社区的游泳池是西安最大的室外游泳池。

星河湾水系实景图星河湾水系实景图

  此外,每一座城市的每一个星河湾项目都配备星河湾酒店(五星级),不管是组织宴会,还是家里来客人,都可以在这里聚餐和休息,体现了主人的尊贵,也保证了客人的休息,可谓一举两得。此外,星河湾配备自己的幼儿园和小学(星河湾西安国际学校),业主的孩子在社区内就可以享受到国际教育。

  在小编问及置业顾问星河湾有什么缺点的时候,对方微微地笑了“贵!”确实,在西安高新、曲江均价15000-20000元/平米之间的时候,秦汉新城的星河湾单价高达18000-30000元/平米,但星河湾依旧卖的不错。“前一段时间,一个画家来我们社区看了看,当即就定下了一套房子。”置业顾问说,“坦白的讲,我们的房子面向的是高知、高收入群体,社区内的业主非富即贵,都是有社会地位的人。”除了房子贵以外,我们的物业费也非常贵,高达3.5元/平米/月。

  (2)好的房子自己会说话。

  除了社区景观和和社区内部配套赚足了眼球外,星河湾的精装房做的也相当吸引人。今天我们就以376平米的大平层为例,一起看看星河湾的样板房到底有哪些细节让购房者心动。

  先看户型:三开间朝南、南北通透不必说;主卧大套房不必说;豪气十足的装修材料更是不必说。今天我们就说说星河湾样板房那些打动人的细节。

376平米户型图376平米户型图

  (1)一梯一户,刷卡进入自家电梯,安全舒适。每家每户都有2个出口(1个电梯出入口、1个楼梯出入口)。

  (2)由电梯直接进入自家玄关,入户门厅口的大理石拼图由全国最优秀的工匠花费数月打造,精致且具有艺术感。

1拼花工艺实景

  (3)门厅处的地垫厚度在装修时已经预留好,业主完全不用担心铺地垫造成高度差,给生活带去丝毫不便。

  (4)主卧大套房采用双开门、U型超大衣帽间、八角阳台、转角大浴缸,舒适且豪华。

1主卧内小客厅实景

1主卧实景

  (5)老人房、次卧、保姆房均带独立卫生间,私密性极高。尤其是次卧和老人房,每个房间空间感十足,宽敞舒适。

1次卧实景

  (6)卫浴、厨房所有的装修材料,全部采用一线品牌,保证业主的使用舒适度和品味。”

1厨房外踢脚线和门框、墙纸处理实景

1餐厅实景

  “星河湾的房子只考虑舒适度和品味,从来不会因为价格在质量上有丝毫的马虎。”星河湾的置业顾问告诉小编,“当然精装细节中的工匠精神更是打动了不少购房者,许多业主选择星河湾,就是看中了星河湾精装房子的细节和装修材料的考究。”的确,星河湾作为中国豪宅的教科书,有着“总是被模仿,从未被超越”的美誉,相信秦汉新城星河湾为带给大西安更多的惊喜!

  此外,星河湾目前在售5#楼房源面积377平,均价30000元/平;在售9#楼房源面积为177平、273平,均价20000元/平;在售3#楼房源面积为168平,均价18000元/平。

  当然,小编以上赘述都不能表现星河湾的一角,如果感兴趣,请拨打400-606-6969转94221或前往西咸新区秦汉新城兰池大道中段星河湾售楼处咨询。

 


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